Продаем коттедж, 319.9 м², 12 соток

Арт. 113037134 Двухэтажный дом в п.Левaшово 319,9м2, на участке 12 соток. ИЖС.
Городская прописка.
Уютный, светлый, теплый и просторный коттедж!
2024 года постройки.

Дом построен из газобетона.
Фундамент:- монолитная утепленная плита.
Утепленные фасады -отделка натуральным камнем.
Кровля: натуральная керамическая черепица ВRААS.
Интернет- оптоволокно.

Ремонт выполнен из натуральных материалов высочайшего качества по дизайн проекту.
Камин топится дровами, отделка из натурального оникса с подсветкой.
Лестница- монолитная, обшита натуральным дубом с подсветкой!
Витражи из мурановского стекла по индивидуальному заказу.
Полы: натуральный керамогранит, во всех помещениях с водяным подогревом.
Вентиляция: приточно-вытяжная, с регулировкой вентиляции по помещениям.
В доме установлен центральный пылесос, по всему дому, что делает уборку легче, быстрее, чище и тише!
По всему периметру участка установлены видеокамеры с высоким разрешением, со звуком, и частично внутри дома.

Газ: центральный.
Электричество: 15 кВт.
Центральное водоснабжение + система очистки и минерализации воды.
Локальная канализация (септик).

Первый этаж:
Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая комната,
тренажерный зал с выходом на шикарную террасу,
прихожая, санузел с душевой, гардеробные,
кладовки: для морозильного ларя, чемоданная, холодильников, (при входе с раковиной для мойки обуви и пр.)

Так же, в доме имеется помещение (с отдельным входом) для обслуживающего персонала: 2 раздельные комнаты, кухня и сан узел с душевой.

Второй этаж:
4 отдельные комнаты (спальни), 2 гардеробные, 2 ванные комнаты, постирочная, балкон.
Мансарда:
Возможность обустройства дополнительной зоны. Идеально для хобби, мастерской или гостевого уровня.

3 км дo KAД, 20 мин дo города транспортом, на электричке 7 минут до ст. м. Удельная, 25 минут до Финляндского вокзала. До электрички 10-15 минут пешком.
В 50 метрах от дома - шикарный лес с грибами и ягодами!!

Гараж:
На два автомобиля, мастерская, сушильный шкаф для одежды, помывочная, место для разделки мяса, рыбы (важно для охотников и рыболовов).

Участок ровный, сухой, с дренажом, огорожен забором с откатными воротами. Натуральный лесной массив — где растут грибы и ягоды. Высокий уровень безопасности — видеонаблюдение по периметру.

В поселке есть магазины, аптека, поликлиника, ОЗОН, ВБ, 2 детских сада, школа, детские площадки, дом детского творчества, спортивные площадки (футбол, баскетбол, волейбол, скейт-площадка, спортивные тренажеры), пруд с утками)), зимой большой каток для игры в хоккей (идти пешком 5 минут), так же лыжные дорожки! Есть все для активного и спокойного отдыха!

Дом строился для себя, на всех этапах был технический надзор (есть все документы). Строился с любовью! Продумано все до мелочей!
Для семьи которой важен уют, комфорт и счастье))

Круглогодичный комфорт, тишина и чистый свежий воздух — гарантировано!

Тот самый случай, когда вживую в 100 раз лучше чем на фото!

Прямая, быстрая продажа!
Бесплатная помощь в одобрении ипотеки!
Полная стоимость в договоре!

Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр, расскажу всё об особенностях дома, участка и района!