Продаю коттедж, 380.8 м², 0.75 га, Малая Горка

В уютном и уединенном угoлке Kарельскoго пeрeшeйка пpoдaется гoтoвoe дoмовладение!!!

Oтличноe предложение для тех, кто нe xочeт дoлгo выбиpaть и стрoить!!! Цeна пoлнocтью сoотноcитcя с качеcтвoм дaнногo пpедложения!!!

Всeгo 100 км oт Кoльцeвoй дoрoги oт Caнкт-Петeрбурга по Новоприозерскому шоссе, и вы в оазисе покоя и умиротворённого созерцания первозданной природы.

Комфортабельный просторный коттедж общей площадью 380 м2:

- 1 этаж: кухня – столовая, гостиная, санузел, гараж, техническое помещение;

- 2 этаж: гостиная, спальня, санузел, прачечная, кабинет, помещение для домашнего кинотеатра;

- 3 этаж, выполнен по принципу гостевого этажа: кухня – гостиная, две спальни, санузел, техническое помещение.

Баня с комнатой отдыха, кухней, санузлом, прекрасной парилкой (разогрев до 90 градусов за 15 минут).

Сторожка с возможностью проживания, хозяйственные постройки.

Участок граничит только с двумя соседями, и больше быть не может, так как остальные соседи - лес и охранная зона ручья. Ограждение выполнено еловой живой изгородью.

На участке есть собственный пруд, вдоль участка течет круглогодично незамерзающий ручей.

На участке свой огород, выполненный по немецкой технологии.

При строительстве дома использовались только высококачественные строительный материалы.

Материал стен газобетон АЕRОС с дополнительным наружным утеплением базальтовой ватой по шведскому стандарту до категории домов «зеленый ноль», кровля мягкая черепица IКО. Отопление дома на дизельном топливе или электричестве, или комбинированное на выбор. Котельное оборудование установлено шведской фирмы СТС. В доме установлены немецкие окна RЕНАU ВRILLАNТ-Dеsign. На крыше реализована системная защита от молнии, на кровле реализована система снегозадержания.

На каждом этаже дома система пожаротушения для локального устранения очагов возгорания.

Водоснабжение дома осуществляется из колодца (огромный дебет 15 м3), возможно подключить обратный осмос. Водоотведение локальное с трехкратным запасом.

В доме предусмотрены ниши для увлажнителей воздуха с электричеством и подведенной водой. Устроен скоростной канал интернета, позволяющий смотреть телевидение до 4К, так же возможна установка полноценного умного дома, в комнатах протянуты кабели для установки многоканального звука с полноценным стереозвучанием.

В доме предусмотрено проживание людей с ограниченными способностями: беспороговое передвижение по всему дому, подготовлена шахта для лифтов с любым видом подключения.

Кадастровый номер дома: 47:03:0610001:98.

Кадастровый номер участка: 47:03:0602002:29.

Подходят все виды оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 30%.

Реальному покупателю – хороший торг!!!

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Показ по предварительной договоренности в любое удобное для Вас время.

Продам Коттедж площадью 380.8 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Малая Горка, цена 38 000 000 руб.