Продаем квартиру, 232 м²

!! ДЛЯ ИСTИHНЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ !!

Предлaгаeм Вам уникальный oбъект в caмoм цeнтpe Caнкт-Пeтербурга c истиннo паpaдным вxoдом и пpоcтopным балкoном нa Hевский прoспeкт пo oчень доcтупной цене!

Внимaтeльно расcмoтрeв нaше прeдлoжениe, Вы поймёте, что BТOРOГO TАКОГО предложения НЕТ!

Объект интересен в качестве выгодной инвестиции в недвижимость или сдачи в аренду (например, под отель). Кроме того, его можно использовать, как парадную петербуржскую квартиру или представительский офис!!

Прекрасная локация: рядом Московский вокзал, две станции метро («Маяковская» и «Пл.Восстания»), транспортная магистраль ведущая в сторону аэропорта (Лиговский пр.), два лучших ТЦ: «Невский Центр»(бывш.«Стокманн») и «Галерея», великолепный вид с балкона и удобная планировка помогут Вам принять верное решение!

Просторная парадная петербуржская квартира (две бывшие коммунальные квартиры), площадью 232 м2, расположена на 3 этаже, вход - ПАРАДНЫЙ, с Невского пр.. Парадная полностью расселена, отремонтирована и закрыта (см.ФОТО). На каждом этаже - две квартиры. В парадной ещё располагаются офис и отель.
Квартира двухсторонняя, с окнами на Невский пр. и во двор, с балконом на Невский пр., с высотой потолков - 3,5 и имеет два выхода (второй - во двор) . На этаже произведен полный капитальный ремонт, с усилением перекрытий и заменой всех коммуникаций. Площадь после ремонта ~ 250м2.
В настоящее время используется под офис. При желании возможно выгодная сдача в долговременную аренду под отель.
Двор закрыт на шлагбаум, есть парковка.
По документам - жилое, но есть желание всех собственников остальных помещений и заключение о возможности перевода в нежилой фонд.
Звоните, приходите на просмотр и убедитесь лично, что это предложение достойно Вашего внимания ! В реальности всё ещё привлекательнее, чем в описании!
Покажем в любое время по предварительной договоренности. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений.
Ждём Вас на просмотр!