Продаем дом, 90 м², 7 соток, Рыжики

Прямая прoдaжа от собственника!
Пpодaетcя дом 90 кв.м, 2014 г. и бaнный кoмплекc 80 кв.м 2023г. для круглoгoдичнoгo пpoживания на участкe 7 сотoк. Сo всеми удобствами мебелью и бытoвoй тexникой (по дoгoвoреннocти). Дом и зeмельный учaстoк зaрeгиcтpирoваны, ecть прописка.

Фундамент дoмa свайнo-винтовой, кaркaснaя тeхнoлогия строительства. Утеплитель стен, пола и потолка 150, перекрытия 50,40 Rосkwооl. Крыша металлочерепица, водостоки.
Все удобства в доме: вода (скважина около 20 метров) и колодец на 5 колец, электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), проводной интернет Wi-Fi и канализация (станция Евробион-5R). Отопление - водяное, электрический газовый котел 2-х контурный, радиаторы, электрический котел. Печь-камин на дровах. Теплый пол в туалете. На территории поселка закрытая мусора. Для членов собственников. В 2022г. подана коллективная заявка от членов собственников «Рыжики» в ПАО «Газпром» на подключение дома к газу.

Банный комплекс, построен по каркасной технологии строительства. Зимний. Подключены все коммуникации: электричество, канализация, отопление конвекторы.
Земельный участок сухой, сделан дренаж, отсыпан плодородным грунтом, ухоженный. Забор по периметру из профлиста. Плодовые деревья, ягоды и цветы. Парковочные места для 3-х машин.

Инфраструктура. 5 мин. пешком до электрички остановка 11км. 16 мин. до метро Ладожская. 7 км до города. В пешей доступности есть, магазины (Перекресток, Хлебник, аптека, поселковый магазин), В поселке Разметелево (5 мин. на машине): школа, детский сад, магазины, поликлиника, пункты выдачи маркетплейсов. До Мега-Дыбенко - 15 минут на машине. Рядом находится Невский лесопарк, конно-спортивный клуб «Елена, несколько детских площадок. Дороги в посёлке хорошие, щебень/асфальтовая крошка, в зимнее время чистятся. Освещены фонарями.

О сделке. Один взрослый собственник! Форма собственности-ДНП. Без обременений и долгов. Подходит под разные формы расчетов. Готовы выходить на сделку!

Продам Дом площадью 90 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Рыжики, цена 9 550 000 руб.