Продажа дачи, 81 м², 12 соток, Кротово

Участок c домoм в тиxoм и уединенном меcте, пpосторное caдoвoдcтвo pядoм с поселкoм. Адpес: Приозерский рaйoн, Лаpиoновcкoе c.п., Масcив Kpотoвo, CНT «Kpoтово», учaстoк №69. Hаходитcя в 120 км oт KAД (109 км приозерcкого ш. + 8 пo acфaльту + 3 пo ровной грунтовой дороге).???
???
Продается дом 70 кв.м. (пятно застройки площадью 81 кв.м. (сруб 6*6 и выносы 3*9 в две стороны). Сам сруб 2021 года постройки (зимний лес) с участком 12 соток (состоит из 2 участков: 10,5 сот и 1,5 сот) кадастровые номера 47:03:0249001:69 и 47:03:0249001:203. ???
???
На чердаке возможно сделать дополнительную комнату с мансардными окнами. Свободная планировка дома и на данный момент видно, какие материалы использовались. ?

Панорамные окна (трехкамерные стеклопакеты) в гостиной от пола до потолка с видом на лес.
???
25 свай толщиной 4мм, свайное поле отсыпано отсевом, предварительно снят грунт и выложен геотекстиль. По периметру дома дренажная труба с перфорацией с выводом в канаву.???
???
Нижняя обвязка дома выполнена из бруса 150*150. Сруб не требует дополнительного утепления и возможно круглогодичное проживание. Дом и все балки полностью обработаны антисептиком. ??

Утепление пола -150 мм., Утепление каркасных стен - 150 мм.
Потолок в доме зашит имитацией бруса.
??все стены сруба внутри дома зашлифованы и подготовлены к покраске.

Дом электрифицирован, мощность 15 КВт, 3 фазы, прямой договор с АО «ПСК». Планируется газификация по проекту в 2021–2025г.г.???
???
Участок РАЗРАБОТАН, сухой, отсыпан отличный заезд, уложена труба, по границе с дорогами. Возможность сделать заезд с двух дорог. Возможно расширение участка до 35 соток!!!???
???
Межевание произведено.???
Вокруг садоводства шикарный Карельский лес с грибами и ягодами. В садоводстве имеется круглогодичный родник с чистейшей питьевой водой.???
4 км до системы озер Вуокса, 5км. до Плотвичкиной заводи, залива Лопастной и Снежный. 6 км до пляжа Комсомольского озера в пос. Торфяное.
В этих местах можно сходить на охоту и рыбалку, добыча в умелых руках гарантирована, поскольку этот район очень богатый природными ресурсами.
???
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы.???
???
Время вложить деньги в недвижимость, пока они не обесценились.???
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, покажу в удобное для вас время!

Продам Дача площадью 81 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Кротово, цена 3 100 000 руб.