Продажа дома, дачи, 1150 м², 8 соток, Санкт-Петербург, набережная Реки Малой Невки

Пpедлaгaем вaшему внимaнию Особняк в сaмом элитнoм районе Санкт-Пeтеpбуpгa pacположенный нa Kaменнoм oстрoвe, нeдалеко от угла пepеcечeния нaб. Mалой Невки и пpоeздa нa Kреcтовский мoст. , пo адpeсу: Набeрeжная рeки Maлoй Нeвки д. 37, oбщей плoщадью 1150 кв.м., нa участке 8 соток.

Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения многоквартирного жилого дома, участок бывшей дачи А.Г.Елисеева .

Особняк построен в 2005 году,два этажа с мансардой.

В здании предусмотрены 2 двухуровневые квартиры с разными входами и эваковыход на лестничную клетку.

В цокольном этаже запроектированы 2 блока помещений с душевыми, бассейном и комнатой отдыха для каждой квартиры.

Так же помещение для охраны и технические помещения с отдельными выходами непосредственно на улицу, минуя лестничную клетку, через приямки.

В здании предусматривается лифт с остановками на всех этажах,включая цокольный этаж.

Наружное остекление выполнено с учетом уровня звука у фасадов здания обращенного в сторону проезда.

В проекте приняты дубовые окна шириной оконной коробки 78 мм., с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими уровень звукопоглощения - не менее 29 ДБ.

Котлов 3 шт.: По одному на квартиру и общий на нежилые.

Дом введен в эксплуатацию в августе 2007.

В доме противопожарные преграды, стены из кирпича 380мм, оштукатуренные с двух сторон в пределах всех этажей, междуэтажные перекрытия из монолитного железобетона 160мм. с тепло-звукоизоляцией из плит RОСКWООL.

Проектом принят фундамент плитный монолитный из бетона В25,W6, F150 устраиваемый на подготовке из бетона В3.5 по утрамбованной песчаной подсыпке с опиранием на существующую бетонную подушку реконструируемого дома.

Коммуникации все: свет, газ, вода.

Теплоснабжение квартир осуществляется от 4-х термоблоков фирмы «Vаillаnt» (Германия), размещенных в технических помещениях с дымоходом и вентканалами.

На участке зеленые насаждения: липа, береза, пихта, рябина, акация, боярышник, сирень, акация.

Удобная транспортная доступность,ближайшие станции метро: Крестовский остров, Черная речка, Петроградская, Чкаловская. Дополнительные фото по запросу.

Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Есть другие варианты!

Номер объекта 7681

Продам площадью 1150 кв.м., по адресу Санкт-Петербург, набережная реки Малой Невки, 37, цена 170 000 000 руб.