Продаю дом, дачу, 163 м², 8 соток, Отрадное

ID 7447 - пoжaлуйстa, сooбщите этот номер мeнеджeру.

«Oранжeрейкa» - этo cкopee не жилой комплeкc, a целый пocелок, cocтоящий из коттеджей класса кoмфopт. Нoвый населенный микpоpaйoн нaходитcя вo Вcевoлжскoм pайонe, в пoсeлке c аналoгичным кoмплeксу назвaниeм. Это очень живописное и экологичное место, дома находятся в окружении лесного хвойного массива, поблизости есть водоемы и практически нет никаких источников загрязнения.
Вы будете просыпаться с лесными плицами, пить утренний кофе с лесными белками и радоваться Невскому ветру!
Окна дома развернуты на вековые ели Невского лесопарка, а сам коттеджный поселок Оранжерейка удален от Невы на 300м! ЖК «Оранжерейка» относится к загородному объекту, поэтому жители могут рассчитывать только на поселковую инфраструктуру. Практически все важные социальные и общественные учреждения находятся в соседствующих населенных пунктах. Так образовательные средние и дошкольные учреждения расположены в поселке Свердлова, а медицинские - в Красной Звезде. Новый квартал обеспечен круглосуточной охраной, в нем оборудованы площадки для парковки автомобилей, есть удобные подъездные пути к дому, спортивные и детские площадки.
Поселок, в частности ЖК «Оранжерейка» удален от КАДа примерно на 16 километров, путь до Санкт-Петербурга составляет около 20-ти, а до районного центра Всеволжска - 25 километров. Основная трасса, обеспечивающая сообщение с городом и другими пунктами - М-18. Остановки общественного транспорта и железнодорожная станция находятся в соседних поселках.
16км до Вантового моста - не расстояние для делогово человека, но полный фильтр от городской "экологии".

Характеристики дома и участка
Коммуникации: газ; электричество; вода; канализация; дороги.
Конструктив:
- фундамент - плита; стены - газобетон;
- крыша - металлочерепица.;
- бетонная отмостка вокруг дома с системой водоотлива в поселкову ливневку;
- окна - стеклопакеты широкого профиля, завод Лабрадор; мансардные окна - Vеluх, дерево;
- бетонная лестница;
- котельная-пристройка;
- разъездные ворота 4м; калитка с удаленным доступом;
- мощеные дорожки;
- автонавес на бетонном основании; крытая терраса 4.5 х 3.1м; теплица 3х6м с ситемой автополива;
- освещение и электророзетки на всем периметре участка и мощеных дорожек;
- полный дренаж участка с выводом в поселковую ливневку; замена всей земли на плодородную; водорозетки для полива на всем периметре участка.
Инженерные системы:
- газоснабжение Облгаз;
- канализация через септик-аэратор;
- водоснабжение с дополнительной водоочисткой (фильтры грубой очистки, ионитная колонна, соляной бак); резервное водоснабжение из собственного колодца;
- сбалансированая газовая система обогрева - газовый котел Вudеrus с датчиками температурного контроля в помещениях, поэтажные станции регулировки подачи теплоносителя в системы радиаторов и теплого пола;
- эко

Продам площадью 163 кв.м., по адресу Ленинградская область, Отрадное, Россия, Ленинградская область, д Оранжерейка, цена 15 000 000 руб.