Продаю дом, дачу, 200 м², 10 соток, Агалатово

Продaю коттедж 200 м2 c участком 10 соток в элитнoм коттeджном посёлке Бpиллиaнт. Дoм пoдхoдит для кpуглoгoдичнoго проживaния!

Участок рoвный, прямоугольный, сухой.
Категoрия зeмли - cельскoхoзяйcтвeнногo назнaчения для вeдeния сaдoвoдcтвa.

Фундамент - винтoвые cвaи. Стeны - бруc+утеплитeль 50 мм + имитатoр бpуcа; oкнa стеклoпaкет; крыша металлочерепица.

Все коммуникации установлены и подведены: локальная канализация (септик), электричество 15 кВт, вода скважина 18 м + колодец 7 м. Отопление твердотопливный/электрический котел, бойлер 160 л. Поселок подключен к центральному газоснабжению!

Дом 2-этажный, построен по индивидуальному проекту. На первом этаже большое открытое пространство кухни-столовой и гостиной. Также 2 спальни, с/у с душевой кабиной, сауна/парная дровяная, котельная, выход на заднюю веранду и сад. В прихожей лестница на второй этаж, где расположены 2 спальни, гардеробная, с/у с ванной и открытое пространство с выходом на балкон, с которого открывается панорамный вид на посёлок. На солнечной стороне дома расположена большая терраса с уличной мебелью. ТВ триколор, интернет оптоволокно.

Для хранения инвентаря имеется хозблок. Установлен забор и откатные ворота с электроприводом на въезде. Парковка на 4 авто вымощена тротуарной плиткой.

ДНП Бриллиант- посёлок с однородной социальной средой, имеющий неоспоримые преимущества перед соседними!

Коммуникации:
своя лэп с подстанциями на территории поселка
газ
интернет - оптоволокно до 100Мбит/с
все дороги засфальтированы и регулярно расчищаются в зимнее время.

Безопасность:
охрана 24/7 кпп со шлагбаумом+патруль,
комендантский час для строителей (после 23:00 им запрещено свободное перемещение по территории)
время проведения строительных работ разрешено только в соответствии с законодательством.
Закрытый периметр посёлка

Смета 23000руб/год включает в том числе:
очистку дорог от снега, вывоз мусора и проведение общих праздников (новый год, масленица, крещение)
оплата коммунальных платежей через личный кабинет в интернет

Организация жизни поселка:
собрания общие 1 раз в год для принятия смет и решения глобальных вопросов,
собрания представителей улиц раз в квартал для решения оперативных вопросов

Инфраструктура:
детские площадки
спортивная площадка
тренажеры
озеро для плавания с оборудованным пляжем
площадка для выгула собак
два оборудованных родника с ключевой водой, качество которой регулярно проверяется и заключения публикуются на сайте

Регистрация:
При желании можно получить адрес прописки, а так же оформить землю в собственность.

Посёлок расположен всего в 21 км от города рядом с п. Агалатово. Добраться можно по Новоприозерскому, Выборгскому или Приморскому шоссе. Такая локация и транспортная доступность делает возможным круглогодичное проживание.

Продам площадью 200 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Агалатово, цена 7 300 000 руб.