Продам дом, дачу, 304 м², 25 соток, Саперное

пос. Новинка (перед Громово), кирпичный дом 303,5 кв.м на участке 25 соток, СВОЙ БЕРЕГ оз. СУХОДОЛЬСКОЕ !!!

Вот оно – воплощение самой заветной, самой сокровенной Мечты о собственном доме на самом-самом берегу красивого озера!!! Свой берег, свой причал, свой катер или лодка, или парусник, сёрф, или катамаран, или всё вместе в своём же поместительном эллинге. Свой приватный пляж, банька на берегу, да выбежать из парилки и сразу сигануть с мостков в прохладную чистую воду… У-у-ух как классно!

На самом деле в 100 км от Санкт-Петербурга, особенно в Приозерском направлении, уже практически не встречается это вожделенное сочетание уединения, нетронутой природы, своего берега и – нормальной доступности от города и цивилизации, наличия электричества (а значит, возможности быстро и бюджетно оборудовать дом всеми городскими коммуникациями и удобствами). Этот участок – редкий даже для исключений. То бишь исключительный :-).

Суходольское озеро входит в «Большую тройку» знаменитых озёр Карельского перешейка (Ладога и Вуокса стоят особняком). Но, в отличие от Комсомольского и Отрадного озёр, на Суходольском разрешено движение маломерных судов (катеров и яхт с мотором) и есть судоходный выход в большую Ладогу (по реке Бурная). Поэтому ценность (а значит, и цена) участков на берегах Суходольского существенно выше – для мореманов и любителей быстрой езды по водным гладям.

Участок имеет хорошую форму, расположен на холме со спуском к берегу: даже весной, в половодье и во время паводков он остаётся сухим, а дом сохранным.

Участок уже расчищен, оставлено несколько крупных берёз, на участке пруд.

В середине участка высится новый солидный кирпичный зимний дом 11х12 м под чистовую отделку - 2 этажа над землёй и подвал 23,1 кв.м. Со стороны озера на 1-м и 2-м этажах – панорамные окна. Высокие потолки, гостиная 71 кв.м, 4 спальни , 2 туалетные комнаты, подсобные помещения, лоджия, открытая терраса 65,7 кв.м.

Мало соседей, очень приличные и спокойные люди. Электричество 15 кВт. Своя артезианская скважина.

От ж/д. ст. Громово и Приозерского шоссе (А129-А121) 7,5 км по отличной асфальтовой дороге + 2 км грунтовки. От станции ходят рейсовые автобусы. До пос. Громово – центра сельского поселения с развитой инфраструктурой (магазины, аптека, церковь, администрация) – 5 минут на а/м.

Продам площадью 304 кв.м., по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Саперное, цена 9 990 000 руб.