Продаем дом, дачу, 550 м², 2 га, Луга

ID 7564 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 га с расположенным на нем жилым кирпичным домом на берегу озера под названием Раковическое.
Площадь озера равна 3,5 км2, длина 6,5 км и глубина порой достигает 24 м. Озеро имеет ледниковое происхождение, поэтому является озером-заказником. Берега в основном песчаные. В озере обитают: щука, окунь, мелкий, лещ, уклейка, язь, а так же раки — отсюда и название озера.
Участок находится 140 км от Санкт-Петербурга в 10 минутах на машине от города Луга, где есть вся инфраструктура. В 15 минутах езды от дома находится Иоанно-Богословский монастырь. Дальше участков под строительство нет, так как дальше леса Гослесфонда.
Установлен деревянный забор со столбами из кирпича ручной формовки (бельгийский) по всему периметру участка, низ забора обложен натур.камнем. Выполнены работы по устройству дороги к участку около 1 км (частная дорога). Проведено электричество 30 кВт плюс возможность получить дополнительно 60 кВт. Установлено оборудование для сжиженного газа (газовые котлы резервуар 10,5 м3 ). Установлен УПОНОР последнего поколения. Пробурена скважина 76м.
На участке построен гараж 150 м2 + 2 этаж - газобетон, обложен кирпичом ручной формовки (немецкий). Отопление от электрических конвекторов. Кровля — натуральная керамическая черепица. В гараже установлены два газовых котла (французские) по 55 кВт каждый. Гараж полностью готов к эксплуатации: с отделкой (обшит доской блок хаусом), с подъемными автоматическими воротами (немецкого производства), с чердаком и складной лестницей. Пол — керамический гранит. Окна — металлопластиковые стеклопакеты.
Дом: бетонная плита, толщиной 400 мм; стены выполнены из поризованного кирпича толщиной 510 мм марки Porotherm, утеплены утеплителем толщиной 50 мм и обложены кирпичом ручной формовки (немецкий) в 1/2 кирпича. Перекрытия межэтажные — бетонные плиты толщиной 200 мм. Выполнена стропильная система над домом, так же закончены работы по кровле над кухней-столовой и бильярдной (уложена натуральная керамическая черепица). В доме выполнены работы по электричеству (1 этаж). Заведена в дом теплотрасса, а так же выполнены работы по водоснабжению и канализации. Установлен газгольдер чешского производства на 10 м3. Заказаны дубовые окна. Цоколь дома обложен кирпичом. Подпорная стенка выполнена из натурального камня (булыжником).
Стиль дома: Art and Craft (Искусство и ремесло). Это редкий английский стиль. Дом готовностью 90%. Редкое очень красивое место на береговой линии озера.
Звоните, я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.

Продам площадью 550 кв.м., по адресу Ленинградская область, Лужский район, Луга, цена 47 000 000 руб.