Продается дом, 160 м², 11 соток, Санкт-Петербург

Пpямая пpoдажa от собственника (aгентaм не бeспокоить) – учаcток 11 сoтoк в pecпектабельном, зeленoм районе Севернoй cтолицы.

O РAЙOНЕ
Берег Финскoгo заливa, в пешeй доступности бaшня «Лаxтa-Центр», мeтpо Беговая, парк 300-летия Сaнкт-Петербургa, тоpгoвый цeнтр «Гapден Сити», фитнесс-центр, ж/д станция «Лахта». Выезд на ЗСД в 5 км от участка. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура – поликлиники, школы, детские сады, курорты – Сестрорецк, Комарово, Солнечное, Рощино, Кронштадт. При этом это ИЖС, городская прописка в Приморском районе СПб. До центра – 15 мин. езды.

ОБ УЧАСТКЕ
На участке 3 жилых дома: 160 кв. м, 88 кв. м и 38 кв. м. Участок озеленен фруктовыми и декоративными деревьями, имеется беседка с мангалом и декоративный пруд. На участке имеются хозяйственные постройки (сараи) - 3шт. Трое ворот и три навеса для 3 автомобилей. Участок угловой, заезды и входы можно организовать сразу с 2-х сторон. Залив в 200 м, остановки общественного транспорта в 400 метрах, станция метро в 2 остановках. В дом проведен скоростной ШПД от местного оператора.

О ДОМАХ

Дом 1 (двухэтажный, 160 кв. м.), реконструкция в 2002 г. Первый этаж кирпичный, второй – газобетон. Погреб, 5 кв. м, высота 3 м. На 1-м этаже кухня 12 кв. м, столовая 12 кв. м, кабинет 11 кв. м, спальня 15 кв. м, спальня-гостиная с камином 24 кв. м, прихожая 6 кв. м, санузел 6 кв. м., котельная-мастерская 6 кв м. На 2-м этаже спальня 15 кв. м, спальня-гостиная 30 кв. м, санузел 5 кв. м, крытая терраса 16 кв. м. Центральный водопровод, центральный газ, локальная канализация. Обогрев и горячая вода – газовый котел, 1 этаж – водяные полы, 2 этаж - радиаторы. Высота потолка – 2.75 м, окна – стеклопакеты.

Дом 2 (двухэтажный, 88 кв. м), каркасный - сэндвич-панели, заводское производство. Год постройки - 2014, в эксплуатации с 2019 г. На 1-м этаже прихожая 2 кв. м, котельная 4 кв. м, кухня-гостиная 26 кв. м, кабинет 6.5 кв. м, санузел 5.4 кв м. На 2-м этаже холл 9 кв. м, спальня 13.6 кв м, спальня 12.4 кв м, гардеробная 4.6 кв. м. Центральный водопровод, электричество 15 кВт, локальная канализация. Обогрев – электрическим котлом, теплые водяные полы на 1-м этаже и радиаторы на 2-м этаже, горячая вода – бойлер на 150 л. Высота потолка – 2.6 м, окна – стеклопакеты.

Дом 3 (двухэтажный, 38 кв. м.), брус. Год постройки - 2011. Гостевой домик с баней: на 1-м этаже кухня-столовая 10 кв. м, санузел 3 кв. м, баня-парная 3 кв. м. На 2-м этаже – спальня 15 кв. м с небольшой прихожей, в прихожей установлен умывальник. Обогрев – инфракрасный теплый пол на обоих этажах, горячая вода – бойлер на 100 л. Высота потолка – 2.4 м, окна – стеклопакеты.

Продам Дом площадью 160 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 97 000 000 руб.