Продаем дом, 250 м², 12 соток, Новосергиевка

В прoдажe перcпективный двухэтажный фаxвеpк-дом нa учаcткe ИЖC в пяти минутаx езды oт гopoдa.

Новосeргиeвка — отличная локация, объединяющая выcoкую трaнcпортную дoступнoсть до Кудpoвo и Санкт-Пeтeрбуpгa и экoлогичность и тишину зaгоpoдного проживания. Путь автомобилeм дo ближайшиx объектов сoциaльнoй инфpaструктуры (школ, детских садов, магазинов, медклиник и проч.) занимает пять минут, до метро Улица Дыбенко — 10 минут. В доступе также ТРЦ Мега Дыбенко, Кудровский парк. До центрального района Петербурга всего до получаса езды на машине.

Земельный участок общей площадью 12 соток ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Вид разрешённого использования земли — ИЖС. Подключено электричество 15 кВт. Вода и газ — по границе. Участок подходит под реализацию любого садово-паркового ландшафтного проекта.

Дом выстроен на плите фундамента с усиливающими тумбами по углам периметра и в середине главного фасада. Материал стен — преимущественно брус с сечением 200х200 мм, крыша и стены утеплены теплогидроизоляционными РIR-плитами 120 мм толщиной, остекление — выполненные на заказ энергоэффективные стеклопакеты из калёного стекла со специальным напылением, обеспечивающие минимальную теплопотерю в холодное время года и сдерживание нагревания в жару. Крыша — крупнолистовая бесшумная битумная черепица с защитой от мха. Для эффектного и функционального экстерьера сделаны длинные скаты и выносы крыши. Закладные для всех коммуникаций сделаны.

Общая площадь дома 250 кв.м. Первый этаж в 150 кв.м предусматривает просторную кухню-гостиную 56 кв.м со вторым светом и высотой потолка 7 м, три жилые комнаты 16, 16 и 12 кв.м, ванную комнату с панорамным остеклением, сезонную гардеробную, входную зону и котельную. Второй этаж 100 кв.м предполагает видовую мастер-спальню 35 кв.м с собственной ванной комнатой 21 кв.м и гардеробной 17 кв.м, а также рабочий кабинет. Дом подходит для круглогодичного постоянного проживания. Дом готов к прокладке инженерных коммуникаций и внутренним отделочным работам. Безусловно, возможно воплощение любого иного дизайнерского проекта.

Свободная продажа. Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре.

Продам Дом площадью 250 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новосергиевка, цена 21 900 000 руб.