Продается дом, 25 м², 20 соток, Кротово

Готовый аpeндный бизнес, двa небольших домикa на кpаю лeca (возможноcть пocтaвить eщe двa)

ПРОСМOТР CТPОГО ПО ДОГОВОPEHНОСТИ, B ДОMИКAX ПРAKTИЧЕCKИ ВСEГДA ПPOЖИВAЮT ГОСТИ

Учacток ИЖC 20 сoтoк вытянутой формы вдоль леcногo маcсива, первая линия озера Вуокса. На участке на данный момент два домика. Зарегистрированы, подходит под ипотеку.

Один аfrаmе 5х5 метров с купелью в террасе, второй барн 4х5 с отдельной спальней, 2022 года постройки. Домики сдаются за 7000-12000 р/сутки каждый. Трафик людей в основном с авито и из соц.сетей, бронируют за неделю до заселения.

Участок вытянут вдоль леса, задействовано 40%, остальная часть свободна, граничит с лесфондом, со стороны озера и леса не будет соседей! Участок сухой, без болотины, большое количество вековых сосен и огромных красивых камней. Прямо с участка можно выйти к озеру на лесную экотропу, пирс у озера. Природа очень красивая.

Коммуникации:

Вода - колодец. Установлена насосная станция на глубине промерзания, подводы воды закопаны также на глубине промерзания почвы, входы в дом с греющими кабелями. Зимой в сильные морозы функционируют без проблем. В домиках установлены фильтры.

Электричество 15квт от Ленэнерго. Возможно увеличение мощности в будущем, но сейчас хватает. Вся проводка скрытая, разведена по домикам внутри стен, продуманный план электрики. Отопление теплыми полами и электричеством. Платеж в месяц выходит 5000-7000 р.

На участке видеонаблюдение.

Домик барн 4х5 метров. Утепление 150 мм, электрика и сантехника разведена в стенах. Отдельная спальня с системой хранения и кроватью 140х200, матрас аскона. Небольшая кухня-гостиная с печь-камином. Отделка вагонка, в санузле плитка с теплым полом, ламинат с теплым полом аlumiа. Холодильник, микроволновка, чайник, вся необходимая посуда. Проектор, вай-фай роутер.

Домик афрейм 5х5 метров. Утепление 150 мм. Также разведена вся электрика и сантехника в стенах. Отделка вагонка, в санузле плитка с теплым полом, в основном помещении ламинат с теплым полом аlumiа. В спальне матрас аскона. Холодильник, микроволновка, чайник, вся необходимая посуда. Проектор, вай-фай роутер.

Домики полностью укомплектованы для проживания, есть постоянный поток гостей. Большой потенциал для дальнейшего развития.

Продажа в связи с развитием подобного бизнеса в другом районе лен.области.

Звоните, пишите, договоримся о встрече. Собственник.

Продам Дом площадью 25 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Кротово, цена 9 990 000 руб.