Продается дом, 278 м², 27 соток, Озерки Онлайн-показ

ID-3171 - при звонкe скажитe ID oпeратору и Bаc сpaзу пeрeвeдут нa менeджepa oбъекта!

ЭКСKЛЮЗИВНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CTPОИTЕЛЬНOЙ КOМПAНИИ ЛEНCTPОЙМOHОЛИТ!

Пpедлагaeм отличный ваpиант инвeстиций - готовый дейcтвующий арeндный бизнec c oкупaемоcтью 7-10лет!

В продаже коттеджный комплекс всего в 13 км от КАД по Мурманскому шоссе в д. Озерки.

Весь комплекс располагается на участке площадью 27 соток (по факту почти 40 соток). Внимание ИЖС!

Территория полностью обустроена: ландшафтный дизайн, проложены дорожки, проведено освещение

На участке два дома, 2-этажная баня и другие хозяйственные постройки.

Два коттеджа можно сдавать, жить в третьем.

Можно построить еще один дом, площадь участка позволяет.

Более подробно о каждом объекте:

1)  2-этажный коттедж

2016 года постройки,

площадь 277,3 кв.м.,

фундамент – лента + монолитная плита

материал стен – каркасно-блочный

крыша – мягкая кровля

панорамное остекление,

проектом предусмотрено дизайнерское решение под названием «второй свет». Такой тип освещения «стирает границы» между домом и окружающей природой, вид из окна не ограничивается потолком первого этажа.

Потолки - 7м!

По всему первому этажу сделан теплый пол.

В доме 4 отдельные спальни и 2 санузла. Кухня-гостиная 95 кв.м.!

Дом оснащен качественной обстановкой, продумано всё до мелочей, есть электрический камин.

2) 1-этажный дом

2015 года постройки,

площадь 128,3 кв.м.,

фундамент – винтовые сваи

материал стен – каркасный с утеплением

крыша – мягкая кровля

Потолки – 3м!

В доме 3 отдельные спальни, гостиная 35,6 кв.м., кухня-столовая 19,6 кв.м., санузел 7,5кв.м., котельная, терраса!

3) 2-этажная баня

площадь 174 кв.м.,

фундамент – лента + монолитная плита

материал стен – каркасно-блочный

крыша – мягкая кровля

2-й этаж бани – это 3 изолированные просторные спальные комнаты, вместительная полностью оборудованная кухонная зона, отдельный с/у. Идеально подходит для проживания всего персонала загородного комплекса.

В бане установлен большой 9 футовый бильярд пул.

Просторная сауна с потолками 3 м

Тёплый пол по всей зоне.

Отдельный вход как для гостей, так и на второй этаж с зоной топки.

Во дворе оборудованная зона барбекю, игровая зона для детей,  что позволяет комфортно разместиться большой семье для развлечений или обеда.

Газ, вода – центральные, канализация – автономная. Электричество 380 в. Мощность 30 кВт. Интернет - оптоволокно!

Живописное место, рядом лес, также большое озеро с чистой водой, где можно купаться. Зимой есть место для катания на ватрушках.

Бизнес полностью отлажен, не требует дополнительных вложений!

Для небольшого гостиничного бизнеса у нас абсолютно все есть и готово к использованию, вплоть до большой профессиональной стиральной машины, гладильного вала для быстрой глажки белья и др.

Удобное расположение способствует постоянному пополнению клиентской базы. За 4 года работы данный объект получил массу положительных отзывов и заработал большую популярность!

Расчет доходности предоставляем при встрече.

________________________________________________________

Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!

Продам Дом площадью 278 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Озерки, цена 59 000 000 руб.