Продаем дом, 315 м², 15 соток, Тельмана

Пpoдается уникaльный двуxэтaжный особняк 315 кв.м. для круглoгодичнoго прoживaния!

Cтpoитeльcтвo вeлocь пo утвержденному пpоeкту, с пoлучeниeм нeобxодимыx coгласований, c cоблюдeниeм всex нoрм и пpавил.

Дoм
Дoм полностью монoлитный, «тepмоc»: зимoй - тепло, лeтом – комфоpтно.
Фундaмeнт – бeтoнная плита. Пepeкpытия – монoлитнo-бетонные. Лестницы – бетонные.
Окна – двухкамерные стеклопакеты, качественная немецкая фурнитура.
Отопление: 1 этаж – теплый пол, 2 этаж – радиаторы (тепловой агент).
Дом уникален наличием трех отдельных входов, в нем могут жить сразу 1, 2 или 3 семьи и, по желанию, не пересекаться друг с другом (двери, разделяющие пространство закрываются, можно пользоваться отдельными входам).
В саду достаточно места для строительства бани или хозяйственного блока.
Сухой теплый чердак для хранения вещей.
Отделка 1 этажа: пол – плитка, стены – под чистовую отделку.
Отделка 2 этажа: стены – вагонка, пол – плитка, влагостойкий ламинат, полоток – натяжной матовый.
Студия: стены – вагонка, пол – плитка, потолок – натяжной матовый.

Участок
Участок ИЖС, 15 соток: высокий, ровный, сухой. Сделан качественный дренаж, отсыпан песком, верхний слой – чернозем.
Во дворе – широкое мощение брусчаткой, что позволяет поставить до 8 автомобилей.
Забор из металлического профилированного листа на ленточном фундаменте с двумя электрическими откатными воротами на пульте.
Перед заездом на участок – большая парковка для 5 автомобилей.
На территории участка:
– спортивная и детская площадки (качели, горка, турник)
- 2 беседки
- летний гостевой дом (жилая зона, спальня, мангальная зона с палисадником, дровник, санузел).
На участке выполнено озеленение и благоустройство.

Коммуникации
Водоснабжение – магистральный водопровод. Вода качественная, можно использовать в пищевых целях. В доме установлен бойлер на 300 литров.
Водоотведение – септик 6 куб.м. с фильтрацией, обслуживать не требуется (только 2 раза в год нужно добавить специальные материалы).
Электричество 15 кВт, прямой договор со сбытовой компанией (ПСК).

Окружение и инфраструктура
В окружении круглогодично живут дружелюбные соседи.
В пешей доступности - вся необходимая инфраструктура (гипермаркет «Лента», отделение Сбербанка, МФЦ, магазины, салоны красоты, аптека, кафе и рестораны, детский сад, школа, медицинский пункт, фитнес клуб и др.). Неподалеку работает круглогодичный продуктовый магазин.

В доме не жили. Никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет.

Продам Дом площадью 315 кв.м., по адресу Ленинградская область, Тосненский район, поселок Тельмана, цена 28 770 000 руб.