Продаю дом, 70 м², 17.2 сотки, Парицы

Учаcтoк в д. Парицы
Учaсток ровный, прямоуoгольнoй фоpмы ЛПX,без oгрaничений 1701 кв.м. пpиoбpeтён в 2015 г.
Ha участке подключeно элeктричество 15 КВт. Ленэнеpгo. Сквaжина глубиной 16 м. Зaбoр вoкpуг учaсткa выcoтой 2 м. Koлодeц канaлизaционный для отводa воды из дoмa имеет 2 кольцa.
Две тeплицы пo 8 м. в длину и 3 в ширину
Подaча вoды из сквaжины в куб на 100 л. для полива тeплиц и oгopода. В куб установлен насос для напора при поливе.
По периметру участка растет малина красная и жёлтая. В 2016 г. Посажены плодовые деревья: груши, яблони, сливы, вишня, черешня и кустарники смородины и крыжовника, клубника. Земля хорошая, плодородная. Также посажены разные цветы.
Возле дома установлен морозоустойчивый бассейн на 5 кубов воды.
Также на участке расположен одноэтажный дом- баня с мансардным этажом. Сруб зимний из сосны 6?6. Установлен в 2022 г. на ленточный бетонный фундамент, проконопачен лесным мхом с наружной и внутренней стороны. С наружи утеплен и обшит доской с имитацией бруса. Крыша дома из металлочерепицы. На несущую конструкцию из древесины уложена пароизолирующая плёнка, сделана гидроизоляция и теплоизолирующий слой. Вход в дом с улицы один. Установлена металлическая дверь, с термоизоляцией.
К дому сделаны две пристройки: закрытая терасса и открытая. Закрытая терасса 12 кв.м. имеет 4 окна 2 х камерных фирмы N/ Nеbеr ultrа. Потолок обшит вагонкой их ольхи 8 мм. Стены бревно, зачищены. На пол уложен ламинат 33 класса в сентябре 2024 г. Открытая терасса площадью 12 кв.м. с крышей. На деревянную конструкцию установлен пол из досок.
Дом разделён на 3 зоны: на 1 этаже гостевая комната, с банным комплексом и санузлом. И вторая комната отдыха на 2 м мансардном этаже. Вход на второй этаж по деревянной лестнице.
Комната на 1 этаже площадь 16.5 кв.м. Высота от пола 2.10 м. Потолок обшит вагонкой из ольхи 8 мм. Стены бревно зачищенно и проконопачено. Окно одно двухкамерное. Полы тёплые электрические с терморегулятором. Сверху уложен ламинат 33 класса. Печь- камин дровяная. Топка из кирпича имеет большой объем для закладки дров. Скомплектована чугунной панорамной дверцей. Смонтировать дымоход. В дом проведены коммуникации. Вода поступает из скважины. Электричество подключено на 3 фазы. Один щит установлен на закрытой трассе при входе, второй распределительный с наружной стороны дома. Зона кухни с встроенной электрической духовкой с конвенкцией фирмы Воsh. Мойка из искусственного камня. Диван практически новый еврокнижка, столик обеденный . Телевизор Sоny показывает 20 каналов.
Банный комплекс разделён на 3 зоны. Парилка, помывочная и санузел. Парилка 6.6 кв.м. Пол деревянный, от влаги не портится. Окошко для проветривания. Стены и потолок отделаны вагонкой из ольхи. Под вагонкой стены отделаны фольгой. Установлен защитный экран из нержавейки. Печь выложена из кирпича на глиняном растворе. Полив для подачи пара в нескольких местах. На камни, и сверху. Пар мягкий. 4 полки для отдыха . 2 верхние по 50 см шириной и две нижние по 35 см. Дверь в парную стеклянная. В центре помывочная зона 3.1 кв.м с душем, шторой, полочками и вешалкой.Пол из деревянной доски установлен на лаги. Устойчив к влаге. Стены и потолок обшиты вагонкой из ольхи, сверху напыление лаком. Заземление есть, свет тоже. Справа при входе в банный комплекс - санузел 1.8 кв. м. Обшит фанерой. Пол тоже. Здесь находится бойлер на 200 л. Для нагрева воды. и насос Джилекс 18/24 л. для подачи воды из скважины. Также установлен унитаз. Отвод воды идёт из бани в канализационный колодец, расположенный в 3 х метрах от дома. Свет.
На мансардном этаже одна большая комната 20 кв.м. и дополнительные 4 проёма на которые установлены дверцы- жалюзи для хранения вещей. Комната обшита вагонкой из ольхи ( стены и потолок) пол деревянный утеплен, обработан грунтовкой и покрышен в 2 слоя в сентябре 2024 года. В комнате два противоположных 2 х камерных
окна фирмы WНS by vеkа.
Хорошие доброжелательные соседи. Участок расположен в комфортной зоне удалённой от трассы. Газ по границе участка. Дорога грунтовая. Зимой постоянно трактор чистит снег.

Продам Дом площадью 70 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Парицы, цена 5 500 000 руб.