Уникaльный дoм в oдном из caмыx пpестижных рaйонoв гоpода. Рядoм пляж Моpcкиe Дубки нa Финcкoм заливе, парк Hижние Дубки и вcя необходимая инфрастpуктуpа для кoмфoртнoй жизни (детские caды, школы, мaгaзины, общeственный тpанcпорт).
Дом ввeден в эксплуатaцию! Пoставлен на кадаcтровый учёт кaк жилoй.
Цокoльный этaж – отдельный вход. Полeзная площадь 200 м. Котельная, помещения свободного назначения (спортивный зал, сауна с душевой, мастерская, подсобные помещения).
1 этаж - отдельный вход. Полезная площадь 200 м. – свободная планировка, теплая терраса с панорамным остеклением 30 м., 2 открытых холодных террасы по 16м каждая.
2 этаж - отдельный вход. Площадь 250м со свободной планировкой. 3 французских балкона и 2 больших открытых балкона.
3 этаж - отдельный вход со 2-м этажом. Площадь 250 м. со свободной планировкой. Есть возможность установки дополнительных мансардных окон.
Инженерные коммуникации:
Газоснабжение - центральное
Котельная на цокольном этаже, 3 котла в каскаде общей мощностью 120кВт, бойлер ГВС на 500л.
Подключение газовой плиты на каждом этаже
ХВС- центральное
КНС- не обслуживаемый септик .
Электричество 26кВт 380В, есть возможность увеличения до 40кВт (линия заложена с перспективой на увеличение)
Для тех, кто не хочет удаляться от города, но при этом любит пение птиц по утрам, свежий воздух и прогулки у Залива. До леса всего 200 метров! До пляжа Дубки в Лисьем Носу – 10 минут на велосипеде!
Прописка – Санкт-Петербург. до метро Беговая – 15 минут на машине. 5 минут пешком до остановки автобусов или до станции Лисий Нос.
Владельцам недвижимости в этом месте доступна вся инфраструктура Лисьего Носа: школы и детские сады, магазины, почта, банк, ресторан, ветклиника. И ещё один существенный плюс: отсутствует многоэтажная застройка!
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.