Продаем гараж, 17 м², Санкт-Петербург

Здpавcтвуйтe. Мнoгo работаю, но нa сoобщения oтвeчаю. Гaрaж рacпoлoжeн в «ПО Мурино» (Kраcногвардейский район Сaнкт-Пeтepбургa на гpаницe c Kалининcким райoнoм, южнee развязки КАД, улицы Pуcтавeли и дoрогой в нaправлeнии Mурино, Toкcoвo и Mатoксы). Местоположение указано на карте.
На въезде в гаражный кооператив находится пост охраны. Проезд на территорию осуществляется по электронному пропуску.

Главные преимущества гаража: гараж около 5 лет назад поднят на шпалы, поэтому уровень пола выше дороги (поднять гараж стоит порядка 70 тысяч рублей – Вам этого делать не придется) и также несколько лет назад сделаны новые ворота (стоимость ворот порядка 75 тысяч рублей и замков с установкой порядка 15 тысяч рублей – Вам этого делать тое не придется). Итого Ваша экономия более 150 тысяч.
Стены и крыша гаража сборные металлические из секций толщиной 3 мм. Крыша не протекает. Размеры гаража: ширина 2,7 м, длина 6,3 м (3 на 7 секций), высота по центру 2,5 м, высота у стены 1,8 м. Размеры ворот гаража: ширина 2,7 м, высота 1,8 м. Ворота металлические, на левой створке сделана калитка с проушинами для одного навесного замка, которая для дополнительной защиты от взлома оборудована двумя внутренними замками «Барьер-4» и «Барьер-3СР». Калитка очень удобна зимой, когда выпадает снег. Изнутри ворота закрываются на 4 засова, каждый засов оснащен проушинами для навесного замка. На дальней стене гаража расположен стеллаж. Гараж обшит, пол настелен на 11 пропитанных железнодорожных шпал, выполнен из доски толщиной 40 мм. Имеется электричество: две розетки 220 В и 6 светильников.

Особое внимание хочется обратить на то, что уровень пола гаража поднят над уровнем земли на 17 см. И если в гаражах, пол которых находятся в одном уровне с землей, грунтовые воды расположены на расстоянии всего 10-15 см от уровня пола, а это всегда сырость и иногда даже плесень, то в этом гараже грунтовые воды расположены на глубине 65 см от пола. Сырости и подтопления весной не будет.
Как добраться до гаража на автомобиле. Вариант 1: ехать по ул. Руставели, повернуть направо в тоннель под КАД, далее после поста ГИБДД повернуть направо и еще раз проехать под КАД через «полутрубу», далее съехать направо в дальний съезд. Вариант 2: Ехать по КАД от Пискаревского пр., повернуть в первый съезд, развернуться, проехать под КАД через «полутрубу», далее съехать направо в дальний съезд. Вариант 3: Ехать по КАД от пр. Культуры, съехать направо, проехать через «полутрубу» под КАД, развернуться и еще раз проехать под КАД через «полутрубу», далее съехать направо в дальний съезд.

Как добраться до гаража на общественном транспорте. Вариант 1: ехать на электричке от Финляндского вокзала или станций Девятикино, Ручьи, Пискаревка до пл. Новая Охта, далее пешком несколько минут. Вариант 2: ехать на метро до станции «Гражданский пр.», далее на трамвае № 100 до остановки «Новая Охта», далее пешком. Вариант 3: на велосипеде, самокате.
При ремонте гаража было засыпано 4 кубометра щебня, были демонтированы все шпалы, положены новые деревянные пропитанные шпалы, за счет которых гараж поднялся над уровнем земли на 13 см, установлены новые ворота с калиткой, заменен вводной электрический кабель, настелен новый пол из доски 40 мм, пропитанной современным антисептиком, установлены внутренние замки «Барьер-4Р» и «Барьер-3СР».