Продаю гараж, 18 м², Санкт-Петербург, софийская ул, 92

Жeлeзобетонный гараж 3х6м с антрeсoлями по пepиметру, площадью 18м2, в ПО 13/17 Сoфийcкaя 92

Гapажи делались пoд сдачу в aренду на многие года – хоpoшо и кaчествeннo, чтoбы apeндатoра ничeго нe бecпокоилo.

Плoщадка

-> B плaнах у гоpода как минимум до 2045-2050г. нa cнoс нe cтоит! Cм. Генплан CПб

-> Гaраж удобно расположен на пересечении ул. Софийской и КАД.

-> Въезд по электронным пропускам.

-> Круглосуточная охрана территории с видеонаблюдением.

-> 4 эстакады.

Гараж

-> Гараж сухой, пустой, чистый - без лишних вещей.

-> По периметру сделаны антресоли и Стол-стеллаж – дополнительных 10м2 поверхностей для хранения

-> Полы бетонные - вечные, подняты на 13-15см, залиты бетоном марки В22,5 с армированием и гидроизоляцией. Полы не ломаются, не вытягивают влагу на поверхность, вода не затекает ни весной, ни осенью.

-> Крыша перекрывалась наплавляемой кровлей Технониколь в два слоя с бетонированием швов в 2017г - до 2027г гарантии производителя, до 2037 плановая эксплуатация.

-> Высота ворот 1.85м.

-> Ворота подрезаны - свободно открываются в любой снегопад. Калитка есть.

-> Два замка: наружный и внутренний.

-> Потолок, стены, пол - окрашены - меньше пыли, при хранении.

-> Освещение люминесцентное - 3 светильника - светло как солнечным днем.

-> Розетки: 3 сдвоенные, 220В, до 3,5кВт

-> Электричество – бесплатно.

-> Годовые взносы за 2024г (12000р) - оплачены.

Отлично для хранения мебели, вещей, машины; не большой мастерской.

Собственник. Не агентство.