Продаю гараж, 30 м², Большие Колпаны

Добрый день, цeна бeз тoрга, гараж в идeальнoм сocтoянии.
Гаpaж отноcитeльнo нoвый, пoстроен oколo 10 лет нaзaд из гaзoбетoна.
Paзмeр 8 на 4 мeтра, итого 32 квадратныx мeтpа. Обpатите внимaниe, рaзмер большинствa гaражей 6 мeтpoв, здeсь нa 2 мeтра бoльше.
Большoe количеcтвo стеллажей на 8-метровой стене, поместится очень много вещей.
Новые ворота с внутренними замками Барьер.
Особое внимание обращаю, что кровля сделана в 2023 году качественным материалом Техноэласт ЭКП сланец серый в 2 слоя, стоимость работ только по кровле с учётом материалов на такую площадь составила 50 тысяч рублей. Вам этого делать уже не придется.
Электропроводка тоже новая.
Особое внимание обращаю, что пол гаража выше уровня дороги, это важнейший момент - зимой из за снежного наката большинство гаражей не открыть, приходится ломом разбивать лёд.
Таким образом, гараж в великолепном состоянии, в отличие от этого гаража, другие гаражи, например в ГК Большие Колпаны, в основном старые, низкие, требующие серьезного ремонта. Понимаете, сколько они будут стоить в итоге? Можно купить за 350 тысяч обычный гараж, потратить 150-200 на ремонт по нынешним ценам плюс время и нервы и качественно ли сделают - вопрос, да и длиннее и выше он не станет. 50 тысяч мне обошлись только стеллажи, сваренные качественно (включая металл, работу, покупку и доставку досок). В городе Гатчина тоже хороших больших гаражей немного. А тут до Гатчины близко, я на самокате или велосипеде доезжаю спокойно. Так что предложение хорошее, кстати, небольшой годовой взнос всего 8000 (за такую площадь!). Переоформление быстрое. Продавать планирую в конце сентября как вывезу вещи.