Продаю гараж, 30 м²

Продаю свой гараж в собственности 11 лет.
Находится по адресу Шуваловский пр.63в.
Между Планерная и Авиаконструкторов.
Супер гараж 36м2, теплый круглый год, стоит инфракрасный обогреватель, электричество по счетчику не фиксируются, взнос 2200 в месяц.
Полностью оборудован под мастерскую, стеллажи, верстаки, полки и тд.
Витринный холодильник, музыкальный центр, телевизор и прочее оборудование оставлю в подарок.
Сносу не подлежит находится под Лэп.
Круглосуточная охрана, туалет на территории.
Гараж действительно отличный, прекрасное место для творчества и отдыха, продаю в связи с переездом.
Хочется передать в надежные руки, перекупам и прочим агентам прошу не звонить.
Спасибо за понимание, буду рад ответить на вопросы.