Продается гараж, 30 м²

Гаpaж для хранения, pемонта трaнспoртных cредcтв и обopудoвaния. Пoд мacтерскую, склaд. Меcтоположение: Участок с кaдacтpовым нoмеpoм 78:42:0018236 - Чаcти TГР (зoны осoбого pежимa иcпользования): 18236/42_56074/1 - гаpaжное стpоительcтвo.

Поcтрoeн в 2017 гoду. Нaxoдитcя в KАС-5 Пушкин, расположен вместо 3-х гаражей, которые стояли до покупки и были снесены.
Габаритные размеры гаража:
Ширина по наружным стенам: 11,5 м.
Глубина: 7,5 м.
Высота в коньке: 4,1 м.
Площадь общая по отметке 0.0 - 76 м2, по уровню + 1,5 - 26м2
Гараж состоит из трех основных помещений в двух уровнях .Первое помещение - 54 м2 предназначено для стоянки, хранения и ремонта автомобилей, с габаритными размерами не более 7,3 метров и высотой не более 3-х метров.Конструктивно гараж рассчитан на возможность заезда и хранения экскаватора по ТИПУ JСВ-4 и другой больше грузной техники в обозначенных габаритах. Монолитная железобетонная плита позволяет установить подъемник для легковых автомобилей. Второе помещение 28м3 с отдельным в ходом - это зона складского хранения со вторым светом на уровне 1,5 м и выше. На уровне 2 находятся зона отдыха с окном и стеллажи (16м2), душевая (5м2) с вытяжкой и рабочий кабинет с окном (5,4м2)

Комплектация: 
— Паспорт на гараж
— Сверлильный станок 
— Полуавтоматический Инвертор сварочный МIG 2000 (N280) 00000092748 СВАРОГ с баллоном
— Тепловая завеса на 7 кВт с пультом ДУ 
— Стеллажи 10 штук 
— Трубогиб стальной
— Тиски
— Станок шлифовальный
Материалы и конструкции:
Стены: толщина 100 мм, обшиты снаружи профилированным листом С8, внутри ОСБ-12 мм, окрашены краской.

Утепление стен: 50 мм пеноплекс + 50 мм минеральная вата. По факту оказал очень теплым, при -15 на улице, вода не замерзает.

Кровля: двускатная, угол наклона 7° в каждую сторону, несимметричный скат. Конек кровли расположен по оси 7,35 м.

Утепление кровли: 200 мм минеральная вата.
Покрытие кровли: профилированный лист 48 мм, толщина металла 1 мм.
Ворота: двустворчатые распашные металлические, размером 4 м (ширина) ? 3 м(высота). В правой створке встроена входная дверь размером 1,75 м ? 0,8 м, расположенная на высоте 250 мм от низа ворот.
Пол: бетонный окрашенный.
Помещения: на уровне 1,5 м в месте стыка конька кровли расположены 2 помещения по 5,4 м? каждое. Одно из помещений имеет окно.

Конструктивные решения:

Фундамент: Бетонная плита толщиной 100 мм по типу УШП (подстилка из пеноплекс 50мм) с ростверком вниз по периметру и середине. Двойное армирование выполнено сеткой из арматуры диаметром 6 мм и арматурой диаметром 10 мм.

Стены: Каркасная деревянная конструкция с утеплением и обшивкой. Толщина стен100 мм, утепление выполнено пеноплексом (50 мм) и минеральной ватой (50 мм).Внутренняя отделка — ОСБ-12 мм, окрашенная краской.

Кровля: Двускатная кровля с углом наклона 7° в каждую сторону. Конек кровли смещен по оси центра 7,35 м. Утепление кровли — 200 мм минеральная вата. Покрытие— профилированный лист 48 мм с толщиной металла 1 мм.

Ворота: Металлические двустворчатые распашные ворота размером 4 м ? 2,5 м. В правой створке встроена дверь размером 1,75 м ? 0,8 м.Помещения: На уровне 1,5 м от пола расположены 2 помещения по 5,4 м? каждое. Одно 3 из помещений оборудовано окном.

Инженерные решения

Вентиляция: Естественная вентиляция через ворота и окна в помещениях.
Электроснабжение: Подвод электричества к гаражу для освещения и питания оборудования - 1 фаза, возможно подключение 3 фазного электроснабжения.
Водоснабжение - прием дождевых вод с системой отстоя и фильтрации воды.
Отвод 4.хоз. быт стоков осуществляется в центральную канализацию.
Отопление: воздушная завеса на 7 кВт, дровяная печь

Эстетические и функциональные особенности.

Внешний вид гаража выполнен в современном стиле с использованием профилированного листа С8.
Внутренняя отделка стен ОСБ-12 мм с покраской обеспечивает эстетичный вид и долговечность.
Наличие двух помещений на уровне 1,5 м позволяет использовать их для хранения инструментов или оборудования.

Безопасность

Металлические ворота обеспечивают надежную защиту, замок 5 уровня защиты от несанкционированного доступа.Окна обеспечивают естественное освещение и вентиляцию.