Продаем гостиницу, 1000 м²

Cтoимoсть укaзaна пpи продаже oбъектa целикoм!

Bозмoжно пaртнepcтвo c пpодажей доли oбъектa для рeaлизaции кoммеpчеcкoгo прoeктa!

Пpeдлaгается уникaльный имущecтвенный кoмплекс, кoтоpый cовеpшенно тoчнo потpяcет вaше вoображение, когдa вы увидите eгo зaмыcел и pазмах вживую. Гарантирую! Что же в нем такого необычного? Да хотя бы наличие грота с пристанью, в который планировалось заходить из собственного пруда-озера на лодке. Выходя из лодки внутрь этого сооружения, вы должны были попасть в мангальную зону с выходом на террасу. Заинтересовались?) А как вам наличие банного комплекса с каминным залом и чашей бассейна 7*11 метров, помещение которого облицовано ракушечником? Так же на территории комплекса располагается площадка теннисного корта, спортивная площадка, детская зона для игр, яблоневый сад, 3 пруда, хозяйственные и технические помещения для удобства функционирования объекта.

Теперь оставим чувства и перейдем к цифрам и конкретике.

Общая площадь объекта - 1,7 Га обнесенные забором + 30 соток прилегающей земли под размещение коттеджей, парковки или любого дополнительного объекта инфраструктуры. 2 въезда. ЗЕМЛЯ - ИЖС!!!

Внутри огороженной территории:

1. Основной дом 550кв.м. На первом этаже расположена техническая зона (котельная, сауна, хозяйственные помещения, еще один бассейн. Да, их тут всего 2 !

На втором этаже (по сути первый жилой) – 2 комнаты, каминный зал, кухня, гостиная с выходом в зимний сад, санузел. Из гостиной выход на открытую террасу с видом на поля!

Третий этаж (второй жилой) – несколько спален, санузел.

2. Двухэтажный коттедж площадью 220кв.м. (бывший дом охраны собственника), сейчас представляет собой комфортный и стильный коттедж для размещения большой компании или семьи.

Первый этаж: кухня-столовая с выходом на уличную террасу, гостиная, сауна с чаном.

Второй этаж: 3 спальни, санузел.

3. Банный комплекс, площадью около 240 кв.м. В него входит бассейн с гидромассажем, зона отдыха, русская парная, хамам, банкетный зал с камином, душевые, раздевалка, терраса.

4. Шикарная беседка с мангальной зоной и спуском в грот с пристанью. Там же красивый мост через пруды. Облицовка – ракушечник, гранит.

5. Огороженная площадка теннисного корта.

6. Несколько гаражей и хозяйственных боксов с мастерскими, которые могут быть приспособлены под любые замыслы.

По участку выполнена огромная инженерная работа по созданию системы подземных колодцев (под прокладку электрических кабелей, системы полива, водоснабжения/водоотведения, а также канализации). По всей территории комплекса реализована система освещения.

Электричество – 140 кВт. Можно увеличить.

По состоянию на май 2025 в поселок проводится МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, уже проложены трубы и сделаны выводы к поселку.

ВАЖНО!!! Состояние объекта: построен около 20 лет назад, последние несколько лет находился в запустении, но под присмотром, зимой отопление не прекращалось. На сегодняшний день идет процесс восстановления. В состоянии нового только 2-этажный коттедж!!! Остальные постройки требуют финансовых вложений!!

Перспектива комплекса огромна. Объект перспективен как база отдыха/гостиница, спа.

Есть видео объекта, Авито не подгружает из-за объема. Напишите мне сообщение, если вам интересен объект, отправлю ссылку на видео. До встречи! Это стоит увидеть!!