Продается гостиница, 17.7 м², Санкт-Петербург, большой пр-т петроградской стороны, 44

Нe aгентство! Пpямая продажа oт сoбственникa, бeз кoмиccии!

Пpoдaм пpeимущecтвенное прaво aрeнды (ППA) пoмeщения cвобoднoгo назначения.

Hа чиcтой кoмпaнии ОOO Зoлотая Oceнь, с одним гeн директoром и учpeдителем на 100% ecть двa oбъектa в aренду от гoродa нa 10 лeт, с пpивилегированным выкупом. Компания чистая, без долгов и подводных камней.

1) Адрес: Санкт-Петербург г, Большой П.С. пр-кт, д. 44, лит.А.

Объект находится - в золотом треугольнике большого проспект П.С.

Площадь объекта - 17,7 м2

Этаж - 1

Высота потолков - 3,5

Годовая аренда - 120 000 + НДС 20% (годовой) = 144 000 / 12 месяцев = 12 тысяч в месяц / 17,7 м2 = 678 руб. за м2

В помещении сделан качественный ремонт и сдается помещение под Luх апартаменты.

Получены все договора с обслуживающими компаниями.

Дата документа МиСП - 29.04.2020. Это значит выкуп возможен 29.04.2025 год.

Кадастровая цена объекта по выписке - 300 тысяч рублей.

2) Адрес: Санкт-Петербург г, Куйбышева ул, дом 19, литер Б

Нежилое здание в аренду - торги были 19.10.2022

Площадь здания 45,5

Это гараж в центре Петроградского района.

Годовая аренда - 298 200 + 20% НДС = 357 840 / 12 месяцев = 29 820 / 45,5м2 = 656 рублей за м2

Находиться в 5 минутах от Александровского парка, в 8 минут от метро горьковская и 15-18 минутах от марсово поля.

Данное здание можно разбить на двое-трое апартаментов. Можно сделать классный офис. Сдать под сферу услуг.

Получены все договора с обслуживающими компаниями.

Дата документа МиСП - 27.07.2009. Это значит выкуп возможен 19.10.2024 года

Лучше сейчас там ничего не делать, чтобы выкупить задешево. Кадастровая цена 327 тысяч.

Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готов к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.

Продается Гостиница площадью 17.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 2 700 000 руб.