Продается гостиница, 2000 м², Барышево, набережная ул, 14

Вашeму внимaнию прeдлагaется действующий бизнeс - БAЗА ОTДЫXA «7 ПЯТHИЦ» , pacпoлoжeнa на берегoвой линии Bуоксы в п. Барышево.
Разpeшен выxод в oткрытую воду нa катеpаx и яxтaх. УHИКАЛЬНOE ПPЕДЛОЖEНИЕ C CОБСТВЕHHЫМ ПИPСOМ, КОTТЕДЖEM НА ВОДЕ.
Все объекты в собственности юридического лица с 2013 года.
Земельный участок с береговой линией 1,3 гектара также в собственности, ВРИ: для размещения туристических и рыболовных баз.
Для расширения дополнительный 1 гектар береговой линии оформлен в 2023 году в долгосрочную аренду с последующим выкупом, в случае освоения в течение 20 лет. Арендная ставка: 26 000,00 рублей в года.
Арендованный участок граничит с базой, что позволит увеличить количество коттеджей или развитие дополнительных услуг для отдыхающих.

База состоит из 9 объектов:
- Здание административного корпуса, нежилое, общая площадь 494,3 кв.м., кадастровый номер: 47:01:1114002:35. Гостиница, номерной фонд 13 номеров, классифицирована как объект размещения 3 звезды. Там же располагается столовая с кухней, ресепшен.

- два коттеджа на 10 человек с собственной баней, общей площадью по 240 кв.м.
- два таунхауса с двумя входами по 260 кв.м.
- коттедж Люкс с собственным выходом к воде;

- эллинг для хранения лодок и катеров;

- пирс, площадь -53,80 кв.м.
- домик для персонала;

- пост охраны.
Неделимый Комплекс нежилых зданий, сооружений, находящихся на земельном участке с кадастровым(и) номером(номерами): 47:01:1122001:4 по адресу: Ленинградская Область, Выборгский район. Гончаровское сельское поселение, пос. Барышево, действующая База отдыха «7 пятниц».  Все объекты прошли кадастровый учёт, номера по запросу.

На территории есть детская площадка, горка, мангальные беседки, прокат лодок. Объекты построены и оборудованы с использованием современных технологий, база газифицирована, собственная котельная, канализация, водоснабжение, электричество 50 кВт, резервный генератор. Использование базы круглогодичное, заполняемость 80% в среднем за год, постоянные клиенты и Рейтинги на всех площадках бронирования, укомплектованный штат персонала. При минимальных вложения в модернизацию и увеличение площади Гостиничного комплекса доходность возможно увеличить. Срок окупаемости 9 лет!!! Все расчеты и более подробная информация, документы по запросу.
Возможна покупка бизнеса с юридическим лицом, ООО работает только по данному виду бизнеса, любые проверки, аудит.
Возможна покупка квартиры в ипотеку, окажем помощь в получении кредитного одобрения.
ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ И БРОКЕРОВ ПО ПРОДАЖЕ ЭЛИТНЫХ ОБЪЕКТОВ. УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН ПОСЛЕ ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА.

Продается Гостиница площадью 2000 кв.м. Ленинградская область, цена 135 000 000 руб.