Продаю гостиницу, 207 м², Санкт-Петербург, улица Куйбышева

В cамoм cеpдце Культурной стoлицы в Петpогpaдском pайoне, пpeдлaгaeтся к продaже работaющая мини гостиница!

В гостинице 11 двухуpoвневых номеpoв, котopые oбоpудовaны вcем неoбxодимым для долгoсpочнoгo и крaткоcрoчногo пpоживaния : мeбeль, куxонная зoнa с посудой и техникой, спальная зона на втором уровне, в двух номерах свои санузлы, так же в каждой комнате сделаны выводы воды для душевых, подведена канализация и сделаны водорозетки для стиральных машинок. Также в коридоре установлены 2 стиральные машинки для общего использования. В каждую комнату проведена вентиляция, сделана разводка с 2 мощными канальными вентиляторами в зоне коридора.

Горячее водоснабжение: в технической комнате оборудовано место для газового котла. Перенос газового оборудования согласован с Петербурггазом, все сделано по нормам и СНИПам. В квартире 2 стояка.

Электричество официально увеличено до 16КВТ (максимально официально на квартиру)

В квартире реализован доступ по магнитным ключам и система видеонаблюдения.

Перекрытия в квартире: металлические балки с деревянным заполнениям – были усилены по проекту инженера с расчетом износа несущих конструкция металлическими швеллерами и деревянными балками.

Управляющую компанию вы может оставить действующую или привлечь свою .

Гостиница находится в пешей доступности, 10 минут, от станций метро «Горьковская» и 20 минут до метро «Петроградская». До исторических мест можно прогуляться , например до Крейсера «Аврора» всего 9 минут, до Петропавловской крепости 12 минут , до Марсового поля 15 минут , до Спаса на Крови 20 минут.

Средняя заполняемость номерного фонда 80%. Окупаемость инвестиций около 8 лет. Сдача возможна как на долгосрочную аренду , так и в краткосрочную. Всем, кто заинтересовался, предоставим все показатели и расчеты, по запросу.

Это прекрасное предложение для инвестиций, звоните, ответим на все вопросы! Возможен онлайн просмотр!

Продается Гостиница площадью 207 кв.м. , цена 27 700 000 руб.