Продается гостиница, 315 м²

Код объекта: 289062.
Продам ДЕЙСТВУЮЩИЙ гостевой дом (мини-отель) с полным оснащением всем необходимым в центральном районе Санкт-Петербурга, площадь всех помещений 315 м2.( от Московского вокзала, пл. Восстания, 10 минут пешком, до Невского проспекта 5 минут). Высокие потолки .3.15 м. Вход с улицы. 1 (высокий) этаж. Ремонт был сделан в 2018 г. Номера (13) трех ценовых категорий со всеми удобствами (душ, раковина, унитаз, теплый пол, гиг.душ). Площадь номеров от 15 до 30 м2 каждый, оснащены красивой, современной мебелью и предметами интерьера, в том числе кондиционеры, мини-холодильники, эл чайники, посуда. В половине номеров дополнительно располагается зона отдыха с диваном, пуфом и журн.ст. В помещениях хорошая звукоизоляция. Большинство номеров с 2-мя окнами (есть возможность разделить номер на 2). Общее количество спальных мест 34+2(доп.кровати). В каждом номере двуспальная кровать.
Отдельно имеется кухня, оборудованная плитой, холодильником, микроволновкой, посудой и утварью, и отд. подсобное помещение для персонала с унитазом и раковиной. Все помещения подключены к бесперебойной подаче горячей воды (на случай отключения гор.воды летом). В номерах установлены пож. датчики.
Четыре входа (два на улицу, один во двор и один закрыт и не используется). Дом с выполненным кап.ремонтом фасада и лепниной. Очень приличная парадная, с витражами и ковкой на перилах. Установлена система видеонаблюдения, Цифровое ТВ, WI-FI, выделенная мощность 13кВт.
Все инженерные коммуникации ХВС, ГВС, отопление, канализация) заменены.
Имеется для проживающих б/п парковка в закрытом дворе. Ворота открываются дистанционно через номер телефона персонала.
Рядом (1-2 мин) парк с дет. площадками, столовая, кафе, рестораны и продуктовые магазины.
Бизнес рентабельный, ориентирован на внутренний туризм, деловые поездки в СПБ и для отдыха. Все помещения в частной собственности с 2012 года. Жилой фонд. Бизнес зарегистрирован официально.
Имеются договора с букингом (с хорошим рейтингом) и др.площадки. Также передаются договора организаций для постоянно приезжающих в СПБ в командировки с налаженным сотрудничеством. Имеется р/счет, терминал и др. Можно оставить управление и персонал (чтобы не набирать новых сотрудников).

В не сезон часть номеров сдана в долгосрочную аренду поэтому продажа предполагает действующих арендаторов и обсл.персонал (желательно! без расторжения договоров). Звоните, осмотр согласовывается заранее чтобы не нарушить график заселения.
Мытнинская улица