Продам гостиницу, 369.6 м², Рождествено, большой пр-т, 83

Прoдaетcя уникальнoе историчеcкоe здание c зeмельным участком

Иcтopичecкaя справка
Здaние былo пеpecтpоeно извecтным мeценaтом и золoтопpомышлeнником Ивaнoм Bаcильeвичем Рукавишниковым, дeдoм Bладимиpа Haбокова, cпециально для pазмeщeния училища. Здeсь pаcполагaлaсь школа кружевниц, изделия которой пользовались большим успехом за границей.

Описание здания
Кадастровый номер: 47:23:0701002:788
• Двухэтажная часть: Выполнен капитальный и косметический ремонт. Планируется открытие гостиницы на 7 номеров (в каждом предусмотрен санузел), из которых 5 номеров полностью укомплектованы и готовы к приему гостей. 2 номера без чистовой отделки.
• Одноэтажная часть (140 кв.м): Просторный каминный зал без чистовой отделки — отличное пространство для мероприятий или зон отдыха.

Коммуникации и инфраструктура
• Электричество: 50 кВт.
• Отопление: Радиаторное, твердотопливный котел.
• Газ: Село активно газифицируется, газопровод уже проведен до соседнего участка.
• Водоснабжение и канализация: Автономные.
• Цифровое телевидение.

Земельный участок
Кадастровый номер: 47:23:0701002:318
• Площадь: 1 757 кв.м.
• Категория и использование: Земли населенных пунктов, разрешено размещение гостиниц.
• Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено, пр-кт Большой, д. 83.

Инвестиционные возможности и туристический потенциал
Здание идеально подходит для гостиничного бизнеса, особенно с учетом туристической привлекательности региона. Рядом находятся:
• Музей-усадьба Рождествено
• Усадебный парк Набоковых “Выра”
• Храм Рождества Пресвятой Богородицы, Храм Вознесения Господня
• Карстовая красноцветная пещера, Святой источник и другие достопримечательности.

Недавно в селе Рождествено открылся первый в России многофункциональный музейный центр площадью около 10 тыс. кв.м, что увеличивает поток туристов в регион.

Субсидии
Ленинградская область предоставляет субсидии до 1,5 млн рублей, покрывающие до 80% расходов за прошедший год на создание средств размещения, включая гостевые комнаты для туристов.

Контакты
Для получения дополнительной информации и удобства общения пишите в личные сообщения.