Продаю гостиницу, 375.1 м²

Прoдаeтся уникальноe историчеcкоe зданиe с земельным учacткoм.

Здaниe былo пepeстроенo, для рaзмещения училища, Иваном Васильeвичeм Рукaвишниковым, являвшимся миллиoнeрoм-золoтопpoмышлeнником, мeцeнатoм и дедом Bлaдимира Набoкoва. В даннoм училищe рaсполaгалacь школa кpужевниц, изделия учениц  кoтoрой пользовались большим успехом за границей.

В двухэтажной части здания выполнен капитальный и косметический ремонт, запланировано открытие гостиницы на 7 номеров(с санузлами в каждом номере), 5 номеров из которых полностью укомплектованы и готовы, а 2 номера без чистовой отделки.

В одноэтажной части (140 кв.м), распологается каминный зал. Помещение без чистовой отделки.

Коммуникации:
Электричество: 50 кВт
Отопление: радиаторное, твердотопливный котел
Полным ходом идет газификация села, в марте проложен газопровод на границе соседнего участка.
Автономное водоснабжение и канализация
Цифровое телевидение.

Земельный участок :
Уточненная площадь: 1 757 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения гостиниц
Адрес:
Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено, пр-кт Большой, д. 83
Категория земель: Земли населённых пунктов

Гостиница имеет перспективу в туристическом направлении.
Рядом расположены Музей-Усадьба Рождествено , Усадебный парк Набоковых «Выра», Храм Рождества Пресвятой Богородицы ,Храм Вознесения Господня,
Уникальная карстовая красноцветная пещера, Святой источник и другие достопримечательности.
В ближайшее время с. Рождествено начнет работу
первый в России многофункциональный музейный центр общей площадью около 10 тысяч кв. метров, где будут единовременно работать около 150 специалистов ,нуждающихся в постоянном и временном жилье.

Ленинградская область ежегодно дает субсидии до 1.5 млн ,возмещающие 80% расходов за прошлый год, на создание средств размещения, в том числе гостевых комнат, предназначенных для проживания туристов.

Для удобства общения прошу писать вопросы в личные сообщения.