Продам гостиницу, 40.5 м², Санкт-Петербург, средний пр-т васильевского острова, 87к3

11 320 000

цена за м²
279 506



  • 6 ноября
  • 12  (+1 за сегодня)

средний пр-т васильевского острова 87к3
  • 6 ноября
  • 12  (+1 за сегодня)

Гостиница в продажу

  • Цена:
    11 320 000
  • цена за м²:
    279 506
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    40.5 м²
  • Дата публикации:
    6 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:17
  • ID:
    926-580-282-2

Описание

B пpодaже апаpтаменты-студия 40,5 кв.м с пoлной мeблировкoй в дeйcтвующем комплeксe бизнec-клacса NЕХT на Bасильевском острoвe — идеaльный вариант для инвecтиций с доходoм!

Koмплекс бизнеc-клaсcа NЕХТ нa Вacильевском oстрове — ваш шaнc инвеcтиpoвaть в cтабильный пoток доходов в перспективном районе Санкт-Петербурга. Сочетание стильного дизайна, удобной локации и высокого качества обслуживания делает апартаменты NЕХТ востребованными среди арендаторов и выгодными для владельцев. Средняя загрузка отеля в 2024 году – 90,5%.

Выигрышное расположение и удобный доступ:

Комплекс NЕХТ расположен в самом центре Васильевского острова, в окружении бизнес-центров, Вузов, престижных жилых кварталов, зелёных зон, музеев и культурных пространств, таких как Севкабель, Брусницын-лофт и т.д. Напротив здания – спортивный комплекс со стадионом и 50-метровый бассейн СКА. Всего в 5-10 минутах прогулки – музей Эрарта, набережные Невы. В 2025 году в 5 минутах пешком откроется новая станция метро «Горный институт».

Благодаря центральной локации и удобной транспортной инфраструктуре (15 минут езды до Невского пр.), район привлекает резидентов-арендаторов, ценящих современный активный ритм жизни, комфорт и стиль.

Удобная транспортная сеть:

- Открытие станции метро «Горный институт» в 2025 году всего в 5 минутах пешком.

- До ст. м. «Василеостровская» — 15 минут.

- До Невского пр. -15 минут езды.

- До выезда на ЗСД — 10 минут.

Современный комплекс бизнес-класса с профессиональным управлением:

Комплекс NЕХТ представляет собой три 11-этажных корпуса в стиле хай-тек на 432 апартамента, с дизайнерскими интерьерами, большими окнами и обслуживаемых профессиональным гостиничным оператором 24/7. Качество и инфраструктура комплекса обеспечивает комфорт на уровне отеля 4*. Мы заботимся о высоком уровне загрузки апартаментов круглый год и берем на себя все организационные вопросы по аренде, гостиничным сервисам и эксплуатации.

Гарантированная доходность на выгодных условиях:

Средняя ставка аренды (АDR) этих апартаментов составляет от 4 600 до 5 200 рублей за сутки. При этом средний уровень дохода на номер (rеvRАR) – 64%, что превышает текущий уровень этого показателя для классических отелей Санкт-Петербурга (61% в 2024 г.). Таким образом, с момента покупки апартамента Вы получаете стабильный ежемесячный пассивный доход от своих инвестиций. Управляющая компания обеспечивает четкие условия взаимодействия, прозрачность расчетов и качественное обслуживание, полностью избавляя Вас от хлопот по управлению арендой и эксплуатации.

Основные преимущества для инвестора:

- Стабильный пассивный доход – сразу после покупки (это действующий популярный апарт-отель)

- Высокая доходность благодаря популярности района, высокому спросу на аренду и уровню комплекса 4*бизнес-класс.

- Профессиональное эффективное управление.

С апартаментами NЕХТ вы получаете надежный и удобный источник пассивного дохода без хлопот и, благодаря выгодной локации, еще и перспективу роста стоимости и ликвидности Вашей недвижимости в будущем!

Это не просто недвижимость, а выгодная надежная инвестиция, гарантирующая сохранение и преумножение Вашего капитала.

Узнайте больше о доступных апартаментах и условиях приобретения — звоните прямо сейчас!

Информация

Продается Гостиница площадью 40.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 11 320 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург средний пр-т васильевского острова 87к3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
~ 2.3 км
Санкт-Петербургский государственная академический институт живописи,скульптуры и архитектуры (СГАИЖСА), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская набережная, д.17
~ 2.4 км
Восточный институт (ВИ), Санкт-Петербург
199053, г. Санкт-Петербург, Тучков переулок, д. 11/5
~ 2.5 км
Санкт-Петербургский государственный университет (СГУ), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская наб., д. 7/9
~ 2.7 км
Санкт-Петербургский государственный морской технический университет (СГМТУ), Санкт-Петербург
190008, г. Санкт-Петербург, ул. Лоцманская, д. 3
Ваш персональный менеджер
ГК ЕВРОСТРОЙ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Ваш персональный менеджер
ГК ЕВРОСТРОЙ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.