Продажа гостиницы, 443 м², Малые Горки

Уcадьбa 5 этaжeй с залoм для торжеств в уникaльном мeсте на беpегу Малoгopcкoгo озера c однoй стороны и живописной рeчкoй с дpугой. Сдаетcя в крaткосpoчную аpенду и имeет cтабильный доxод. Еcть вoзможнocть задействoвать теpритopию и увeличить прибыль. Близоcть к Петергoфу и пoпулярнoму ЗАГСУ дает стабильную загрузку под свадебные мероприятия, хорошая транспортная доступность дает загрузку на корпоративные даты. Чистое озеро привлекает семейных гостей.Большая база постоянных клиентов.

- Высокий участок ЗНС имеет 2 въезда граничит с лесом, водоохранной зоной, старинной Кирхой 1798 года постройки. По факту 1 сосед, аналогичный дом, создают единый архитектурный ансамбль.

- Дом из кирпича по проекту итальянского архитектора, на участке много благородных деревьев, голубые ели, туи, шаровидные ивы, плодородная почва.

- Усадьба состоит из:

Дом 443 метра / 3 этажа+ повал с камином, сауной, с/у, душевыми, кладовой и котельной + большая мансарда .Всего в доме 4 спальни, 5 с/у, 3 ванные комнаты, кабинет с панорамными окнами и камином из резного дерева, зал с камином из мрамора и эркером.

- Гараж с гостевым домом и мастерской 131 кв метр на огороженном участке.

- Участок 19,6 соток под домом+ участок 34,5 сотки перед домом + (участок за домом 21,58 сотки продается отдельно).Есть возможность увеличения участков и с других сторон.

- Коммуникации: Магистральный газ, центральный водопровод, собственная подстанция 100 кВт.

-Дом с высокими потолками, толстыми стенами, новые стеклопакеты, в 2023 сделан новый дренаж и отмостка вокруг дома, установлена новая система септика 6 колец.

В доме система отопления и воды из медных труб, газовый котел lаmbоrghini, все обслужено и в рабочем состоянии.

Документы готовы к продаже.

Продается Гостиница площадью 443 кв.м. Ленинградская область, цена 40 000 000 руб.