Продам гостиницу, 634 м², Кузнечное, приозерское ш, 6а

Аpт. 88183885 Готовый apендный бизнес - в сферe гоcтиничногo дела (кoнкpeтнo гоcтeвoй дoм).

Гoстевой дом нaходитcя в окружении природы, при этом непoдaлеку pаcполoженa жд cтaнция и Приoзерcкoe шocсe (чтo являeтся плюсoм в плaне транcпортнoй дoступноcти клиентов). Бизнес рaбoтaет c 2016 года – имеется постоянный поток клиентов, большая часть лотов на данный момент сдана якорным нанимателям (сотрудникам крупного публичного акционерного общества), от них поступают предложения на более долгосрочное сотрудничество и на аренду дополнительных номеров. За счет уникальности окружающей природы есть большой поток туристов, рыбаков. Также ежегодно в окрестностях проводится ралли по грунтовым дорогам и команды участников стабильно здесь останавливаются.

Если будете заниматься этим бизнесом самостоятельно и без расширения номерного фонда/найма персонала, при неполной занятости, только в сезон, то окупаемость данного вложения - 5 лет.

Дом кирпичный (фасад монтирован сайдингом), имеет 2 этажа, также имеется подвал общей площадью 300 м. Земельный участок площадью 16 соток. Центральная канализация, водопровод, электричество 25 кВт. На огороженной территории имеется парковка на 15 авто. Есть баня/сауна. Отопление дровяное, однако есть поселковая котельная, к которой можно подключиться.

Номерной фонд гостевого дома составляет 12 номеров (на 30 мест для размещения), имеется 4 пустующих помещения с коммуникациями – можете за счет них расширить номерной фонд или же выделить там комнаты для персонала. Номера оборудованы на размещение для четырех/двух человек. Все номера кроме мебели оснащены чайником, холодильником, телевизором, и своими для каждой комнаты душевыми и туалетами. Для полноценного отдыха на территории есть сауна, площадка для проведения барбекю.

Для приготовления пищи отведена общая кухня. В непосредственной близости с гостевым домом можно найти продовольственные магазины, где можно приобрести все необходимое для организации приема пищи.

Находимся в поселке Ихала, 2 км от автодороги А-121 «Сортавала», 200 км от СПБ. В пешей доступности Лес, Сосновые боры, река Иййоки, водопады и 20 озер в радиусе 7 км.

В окрестностях располагаются прекрасные места отдыха в виде лесной местности, водоемов, где можно заняться рыбалкой и пешим туризмом.

Пишите/звоните за более подробной информацией по предложению!

Продается Гостиница площадью 634 кв.м. Ленинградская область, цена 30 000 000 руб.