Продажа гостиницы, 75.9 м²

В пpoдажe 2- кoмнатныe апартамeнты площaдью 75.9 с полной меблирoвкoй в дeйcтвующeм кoмплeкce бизнес-класcа NЕXТ на Васильевском оcтpoве — идеальный ваpиант для инвеcтиций c доxодом!

Koмплeкс бизнeс-классa NЕXT на Ваcильевскoм ocтpове — ваш шaнc инвecтирoвaть в cтабильный поток доходов в перспективном районе Санкт-Петербурга. Сочетание стильного дизайна, удобной локации и высокого качества обслуживания делает апартаменты NЕХТ востребованными среди арендаторов и выгодными для владельцев. Средняя загрузка отеля в 2024 году – 90,5%.

Выигрышное расположение и удобный доступ:

Комплекс NЕХТ расположен в самом центре Васильевского острова, в окружении бизнес-центров, Вузов, престижных жилых кварталов, зелёных зон, музеев и культурных пространств, таких как Севкабель, Брусницын-лофт и т.д. Напротив здания – спортивный комплекс со стадионом и 50-метровый бассейн СКА. Всего в 5-10 минутах прогулки – музей Эрарта, набережные Невы. В 2025 году в 5 минутах пешком откроется новая станция метро «Горный институт».

Благодаря центральной локации и удобной транспортной инфраструктуре (15 минут езды до Невского пр.), район привлекает резидентов-арендаторов, ценящих современный активный ритм жизни, комфорт и стиль.

Удобная транспортная сеть:

- Открытие станции метро «Горный институт» в 2025 году всего в 5 минутах пешком.

- До ст. м. «Василеостровская» — 15 минут.

- До Невского пр. -15 минут езды.

- До выезда на ЗСД — 10 минут.

Современный комплекс бизнес-класса с профессиональным управлением:

Комплекс NЕХТ представляет собой три 11-этажных корпуса в стиле хай-тек на 432 апартамента, с дизайнерскими интерьерами, большими окнами и обслуживаемых профессиональным гостиничным оператором 24/7. Качество и инфраструктура комплекса обеспечивает комфорт на уровне отеля 4*. Мы заботимся о высоком уровне загрузки апартаментов круглый год и берем на себя все организационные вопросы по аренде, гостиничным сервисам и эксплуатации.

Гарантированная доходность на выгодных условиях:

Средняя ставка аренды (АDR) этих апартаментов составляет от 4 600 до 5 200 рублей за сутки. При этом средний уровень дохода на номер (rеvRАR) – 64%, что превышает текущий уровень этого показателя для классических отелей Санкт-Петербурга (61% в 2024 г.). Таким образом, с момента покупки апартамента Вы получаете стабильный ежемесячный пассивный доход от своих инвестиций. Управляющая компания обеспечивает четкие условия взаимодействия, прозрачность расчетов и качественное обслуживание, полностью избавляя Вас от хлопот по управлению арендой и эксплуатации.

Основные преимущества для инвестора:

- Стабильный пассивный доход – сразу после покупки (это действующий популярный апарт-отель)

- Высокая доходность благодаря популярности района, высокому спросу на аренду и уровню комплекса 4*бизнес-класс.

- Профессиональное эффективное управление.

С апартаментами NЕХТ вы получаете надежный и удобный источник пассивного дохода без хлопот и, благодаря выгодной локации, еще и перспективу роста стоимости и ликвидности Вашей недвижимости в будущем!

Это не просто недвижимость, а выгодная надежная инвестиция, гарантирующая сохранение и преумножение Вашего капитала.

Узнайте больше о доступных апартаментах и условиях приобретения — звоните прямо сейчас!