Продажа гостиницы, 77.9 м², Санкт-Петербург, пр-т римского-корсакова, 4

Пpoдaется отeль в cобственноcть с дeйствующим бизнeсoм. Окупаемоcть 9,5 лeт!

Ocнoвныe характeриcтики отеля:

- НЕЖИЛОЙ ФОНД

- Пеpвый этaж (по выпиcке)

- Соглacовaнный oтдельный вxoд

- Пoмещeниe после капитальнoго pемонтa (уcтановленa шумоизоляция, проведенa новая пpoвoдка, caнтехника)

- Стильный дизайнерский ремонт

- Все номера с собственными душевыми комнатами

- Можно установить кухонные уголки (коммуникации подведены)

- Площадь помещения 77,9 кв.м.

- Установлены электронные замки, организовано дистанционное заселение гостей

- Увеличена электрическая мощность до 15 кВт.

- Высота потолков 2,8 м

- Отопление центральное

Расположение:

Отель располагается в Доходном доме 1862-1863 годов постройки в стиле эклектика, что уже является достопримечательностью Санкт-Петербурга. Отсюда отчетливо виден золотой Купол Исаакиевского собора – одной из самых важных и красивых достопримечательностей города, которая не только является его визитной карточкой, но и будоражит сознание любого, кто видит его величественные колонны и красоту архитектуры. К слову, от отеля до Исаакиевской площади можно дойти за 10 минут. Также в пешей доступности, такие достопримечательности как: Невский проспект, Медный всадник, Эрмитаж, Мариинский театр, Юсуповский дворец, красивейший Николо-Богоявленский морской собор, главные разводные мосты. Все эти «богатства» Петербурга находятся в непосредственной близости к отелю и к ним можно дойти пешей прогулкой по не менее живописным улицам центра города.

Бизнес:

Полностью налажен и автоматизирован. Отель подключен к более 10 площадкам бронирования и имеет высокий рейтинг – 10 «Великолепно!». Большой поток постоянных клиентов. Хорошо работает инстаграм. На текущий момент есть большое количество бронирований на будущий период, которые будут переданы новому собственнику.

Также установлена профессиональная гостиничная программа Сhаnеll Маnаgеr – Вnоvо, позволяющая собственнику бизнеса отслеживать заполняемость отеля и работу персонала удаленно.

Вся операционная деятельность сейчас ведется профессиональным управляющим, который готов продолжить работу, в случае необходимости. В штате также есть горничная.

Доходность собственника:

Средняя чистая прибыль в месяц: 192.501 руб.

Средняя чистая прибыль в год: 2.310.023 руб.

Окупаемость 9,5 лет!

Номера:

Четыре комфортабельных номера оформлены в современном классическом стиле, сделан капитальный и косметический ремонт в 2023 году. Все номера оборудованы профессиональной гостиничной мебелью и техникой. Дорогой, качественный текстиль и элементы декора. В каждом номере в перспективе можно установить кухонный уголок, все коммуникации для этого подведены.

На территории отеля доступен бесплатный Wi-Fi для гостей. Установлено внешнее и внутреннее видеонаблюдение.

Оригинальные фотографии объекта предоставлю реальному клиенту.