Продается гостиница, 91 м², Санкт-Петербург, ул. чапаева, 2б

Aпaрт-отeль в центpe города - Пpодaжа дeйcтвующего гoстиничного бизнeca
Пoмeщение нахoдится в aренде от государcтвa. Догoвoр арeнды дo 13.09.3031 г. с пpавoм выкупa в pаccpочку пo цeне нижe на 20-30% oт рыночнoй cтоимости. Пpaво выкупа вoзникaет в октябрe 2025 годa.

Апapт-отeли c атмосферным дизайном или доходная недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга. Объект расположен в пешей доступности от Авроры, основных достопримечательностей, баров и ресторанов.

Объект недвижимости (Готовый бизнес) состоит из:
- 5 комфортабельных студий для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду

ПОМЕЩЕНИЕ:
- Общая площадь гостиничного фонда: 91 кв. м.
- Площадь студий-номеров от 13 до 17 м.кв

СХЕМА СДЕЛКИ - ПРОДАЖА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:
- договор купли-продажи доли в ООО, арендующей объект недвижимости.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА ЗА 2024г.
- Выручка за месяц за долгосрочную сдачу в аренду студий (в мес.): 215.000?
- Арендный платёж государству (в мес.): 76.078?.
- Оплата КУ (в мес.): 12.000?
- Операционная прибыль (в мес.): 125.000 ?.
- Прибыль в год: 1.500.000?

В данный момент студии сдаются в долгосрочный период, в сезон выручку возможно увеличить в 3 раза

????? КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ:

- Отдельный санузел в каждом апартаменте
- Мини-кухня с мокрой точкой, вытяжкой, электрической плиткой, чайником, холодильником в каждом апартаменте, оборудована посудой и кухонной утварью.
- Стол, стулья, элементы декора.
- Телевизор
- Микроволновая печь
- В каждой студии есть фен, средства для чистки одежды и обуви.

ЗОНЫ МОП:
- Стиральная машина,
- Кулер/пурифайер с питьевой водой
- Гладильная доска
- Утюг

По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!

Готов к обсуждению предложений от реальных покупателей.

Продается Гостиница площадью 91 кв.м. Санкт-Петербург, цена 8 900 000 руб.