База отдыха « Рааkkola» находится в Выборгском районе Ленинградской области на расстоянии 96 км от Санкт-Петербурга в поселке Барышево. Расстояние до озера Вуокса 500м. Год постройки - 2017-2018.
В собственности Участок 3 гектара, при необходимости можно добавить еще 5 га., арендой. На участке 3 гектара расположены:
- одноэтажное здание 6х16 «Гостевой дом»: здание с террасой, 5 отдельных номеров (14 спальных мест)
- 3 благоустроенных коттеджа (от 2 до 6 спальных мест) два 8х8 и один 4х6
- 5 летних коттеджей (по 2 спальных места) 3х6
- столовая-кафе с летней террасой (до 24 человек-столовая, 20 - терраса) 6х18
- здания хозяйственного блока
- здание администрации
- складские помещения
- современная баня (вместимостью до 8 чел.)
- беседки с освещением/розетками на территории базы
- футбольное/волейбольное поле
- детская благоустроенная площадка
- птичник (куры, утки, гуси, цесарки), загон для овец, крольчатник, вольеры для собак
- собственный пруд и небольшая речка
Инженерное обеспечение объекта позволяет эксплуатировать базу круглый год. Присутствует центральное отопление (котельная), водоснабжение, электричество 63 кВт, (возможно до 150 кВт) автономная канализация (септики).
База оснащена охраной и видеонаблюдением.
Территория более 3га позволяет дальнейшее строительство и развитие базы отдыха.
Летом отличная рыбалка, много ягод и грибов, туристические пешеходные маршруты, хвойный и лиственный лес.
На данный момент имеет хорошее положительное сальдо. Продуманное благоустройство и грамотный маркетинг позволяет обслуживать базу одной семейной парой.
Заполняемость зимой +-60% Заполняемость летом 100%, чистый доход 600.000 Средний доход 400.000
Передаем права на действующий сайт базы отдыха.
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 1000 кв.м. Ленинградская область, цена 22 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.