Продаю готовый бизнес, 1052 м², Санкт-Петербург, Виндавская улица, 2

Арт. 60408476 ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ НА ДВИНСКОЙ УЛИЦЕ

IRR (внутренняя норма доходности проекта) -32,6 годовых. Окупаемость менее 5 лет. Доходность на инвестиции до 50 процентов годовых.. Данные по запросу.

Продается действующая гостиница (53 номероа) с новым ремонтом в отличном месте (2,5 км от метро «Балтийская», 2 км от метро «Нарвская»). Адрес СПб, Виндавская ул. дом 2 (вход с ул. Двинской).

Удобная логистика 2 км до ЗСД, 11 км до развязки КАД Дачный пр., 20 км до аэропорта Пулково (23 мин на а/м). По Генеральному плану развития Санкт- Петербурга в непосредственной близости от гостиницы планируется строительство станции метро «Двинская». Такое удачное расположение позволяет использовать ее как для делового размещения, так и для туристического. (Санкт-Петербург признан туристической столицей России).

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь - 1052.5 кв.м.
Количество номеров 55. Всего 6 видов номеров:
- апартаменты с кухней
- 3-х местный семейный номер
- 2-х местный номер
- 1-о местный номер
- 2-х местный номер. Удобства на этаже.
- место в 4-х местном номере. Удобства на этаже.
Кол-во этажей 3.

полный ремонт здания завершен в августе 2022 года. В процессе ремонта были укреплены несущие конструкции здания, включая фундамент, балки и перекрытия. Заменена стропильная система и кровля. здание полностью утеплено и отштукатурено. Вымощена площадка перед гостиницей. Заасфальтирована стоянка под автомобили рядом с гостиницей и во внутреннем дворе. Облагорожена территория и установлены беседки во внутреннем дворе.

ОПИСАНИЕ:

На 1 этаже обустроена специальная кухня для кафе с вытяжкой.
В здании 4 отдельных входа.
Полностью заменены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Установлена системы вентиляции, дымоудаления, очистки воды (воду можно пить прямо из-под крана). Проведена пожарная сигнализация система видеонаблюдения.

Все номера оборудованы бесплатным интернетом и холодильниками. Вы всегда можете воспользоваться стиральной машиной в хозяйственной комнате, утюгом и феном.

Подведены все городские коммуникации - тепло, вода, водоотведение, электричество (55 кВт).

Собственность юридического лица. Возможна любая форма оплаты.

Продается Готовый бизнес площадью 1052 кв.м. Санкт-Петербург, цена 145 000 000 руб.