Продаю готовый бизнес, 28.8 м²

**Продается нежилое помещение в Мурино: готовый бизнес с арендатором!** Потолки 4,5 метра

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Оборонная ул., 35. Это отдельностоящее нежилое здание с отличным состоянием, предлагающее фантастические возможности для инвестиций и бизнеса. Торговая площадь расположена на первом этаже с отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости и удобство для клиентов.

**Основные характеристики:**

- Площадь помещения составляет 28,8 кв. м, арендатор Яндекс Маркет с момента аренды с 2022 года.
За годы аренды не было изменений, что свидетельствует о стабильности бизнеса.

- Якорный арендатор «FIX PRICE», что обеспечит приток постоянных клиентов.

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в густонаселенном районе.

Напротив находится парковая зона, что дополнительно привлекает покупателей.

- В продаже также имеется второе помещение с арендатором пивной магазин -25 метров!

С учетом планируемого строительства многоквартирного дома на 2000 квартир, который будет сдан в конце 2025 года, этот объект лишь увеличит свою стоимость и привлекательность как для арендаторов, так и для покупателей.

Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Возможность приспособления под любой вид деятельности и открытая планировка помогут вам реализовать любые идеи. Парковка на 20 мест обеспечит удобство для ваших клиентов.

Важно отметить, что земля и здание находятся в собственности, что добавляет уверенности в инвестиции. Кроме того, при покупке двух помещений одновременно готовы обсудить скидку.

Звоните нам для получения подробной информации и организации просмотра! Это ваш шанс стать владельцем успешного бизнеса в сердце Мурино!