Продается готовый бизнес, 3000 м², Светлое

Цена снижена на время падения курса ЕВРО!!!
Предлагается к продаже от собственника домовладение в самом престижном районе Ленинградской Области. База отдыха находится в очень популярном среди людей разных возрастов месте. Всего в 5 км 3 самых крупных горнолыжных курорта ЛО Снежный, Красное озеро, Золотая долина, предлагающие разнообразные спортивные развлечения зимой и летом.
С участка и из окон домов открывается потрясающий вид на склоны, а Озеро Красное находится в пешей доступности.
4 комфортабельных гостевых дома и двухэтажная баня (с помещением для проживания персонала и подсобным помещением), расположены на общей территории 30 соток ИЖС. Участок был разделен на 4 части по 7.5соток, что позволило подключить 60кВт электричества. В настоящий момент используется только 30 к Вт, т.к. этого достаточно для эксплуатации действующих домов даже в самые лютые морозы. Каждый участок оформлен в собственность, а дома имеют статус гостевых. На данный момент застроено 1.5 участка, ещё 2.5 свободны и могут использоваться по усмотрению владельца (фото 5).
Это может быть дальнейшее расширение бизнеса, либо дом для семьи. Тогда, живя в собственном доме (даче), владелец имеет доход минимум 2.5 млн за 9 месяцев (при минимальных! ценах на аренду от 2.5 тыс.руб/сутки). Октябрь, ноябрь, апрель - достаточно «тихие» месяца в плане спроса на аренду, что позволяет перейти с лета на зиму и наоборот, а так же произвести при необходимости текущий мелкий ремонт.
Каждый из уже построенных домов оснащен всем необходимым (от техники до посуды) для комфортного круглогодичного проживания. Двухэтажная сауна с большими окнами и панорамным видом позволяет расслабиться после круглогодичного активного отдыха на одном из трех курортов , а благоустроенная территория не требует дополнительных вложений.
Дома построены из качественных материалоа: железобетонные сваи, деревянный каркас стен, утепление 150 см по всему периметру, трехслойные стеклопакеты, своя скважина 136м для водоснабжения, два септика. В этом году вся деревня была газифицирована, труба находится в метре от участка и в трех метрах от подсобного строения со всей системой жизнеобеспечения.
Расположение домов всего в 90 километрах от Санкт-Петербурга делает ее идеальным местом для семейного постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. В 7-ми минутах езды находятся: общеобразовательная школа, детский сад, сетевые магазины, рынок, пекарни, почта и пункты выдачи маркет-плейсов. В самой деревне два продуктовых магазина.
Круглый год к участку можно без проблем подъехать по асфальтированной дороге.
Обоснованный торг на месте не исключён.
Причина продажи - закрытие границ (все наши дети живут в Финляндии и Германии, а поскольку теперь нет возможности жить на три страны, решили переехать к ним). Если бы не это обстоятельство, ни за что бы не продали: строили для себя качественно, основательно, с душой и мечтой жить на пенсии загородом, принимая в гости детей по выходным в большом семейном доме.