Продам помещение свободного назначения, 30.1 м²

Арт. 99974291
Продается помещение с арендатором — готовый бизнес, приносящий доход с первого дня. Объект расположен на Благодатной улице, дом 33 (литера А), в одном из самых плотнозаселённых районов Санкт-Петербурга, всего в 10 минутах пешком от метро «Электросила».

Это не просто помещение, а инвестиционный актив, работающий уже сейчас. Внутри — стабильный арендатор (пункт выдачи заказов федеральной сети), заключён долгосрочный договор аренды.

Доход поступает ежемесячно, просто и прозрачно. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или рисковать с запуском — всё уже работает.

Ключевые параметры:
Площадь — 30,1 м?
Первый этаж жилого дома
Отдельный вход с улицы
Электрическая мощность — 15 кВт
Центральное отопление
Бесплатная парковка рядом с фасадом
Один собственник, без обременений и скрытых нюансов

Расположение обеспечивает стабильный поток клиентов: проходная улица, активный жилой массив, отличная транспортная доступность.

Срок окупаемости — 11 лет, что делает объект привлекательным для инвесторов, которые ценят прогнозируемость, безопасность вложений и простоту владения.

Это отличное решение как для создания «арендного портфеля», так и для собственников малого бизнеса, которым важно выгодное место с отдельным входом.

Звоните, чтобы получить финансовые расчёты и договориться о просмотре. Объект полностью готов к продаже. Быстрый выход на сделку.



Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.