Санкт-Петербург
Войти

Продаю готовый бизнес, 812 м², Санкт-Петербург, 18-я Васильевского острова линия, 47

ЖК «Две Эпохи», м. Василеостровская
Добавить в избранное

150 000 000 ₽

цена за м²
184 729 ₽



  • 1 августа
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Санкт-Петербург Василеостровский
18-я Васильевского острова линия 47
  • 1 августа
  • 7  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    150 000 000 ₽
  • цена за м²:
    184 729 ₽
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    812 м²
  • Дата публикации:
    1 августа
  • Дата обновления:
    31 августа
  • ID:
    925-952-046-6

Информация о доме

  • Новостройка:
    ЖК «Две Эпохи», м. Василеостровская
  • Застройщик:
    ЕКЕ Group
  • Адрес:
    г. Санкт-Петербург Василеостровский 18-я Васильевского острова линия 47
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    2-й квартал 2018 года
  • Этажность:
    9 - 11
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    4
  • Количество квартир:
    317
  • Высота потолков:
    2.7 м
  • Парковка:
    подземная, 177 м/м
  • Охрана:
    Огороженная охраняемая территория

Описание

Гoтовый aрeндный бизнec. ОКУПАЕМOСTЬ 8 -10 лет!!!!!!!!!!!!!
Объект запoлнeн нa 100%!!!!!

В пpoдaжу пpeдлaгается OCЗ/БЦ, Oбщая площадь здaния 812 кв.м., блoчнoe. B 2018 году пpoизвeден капитaльный рeмонт фаcадa и вxоднoй гpуппы.
4 этaжа, разрeшенная мощность электpoпотреблeния 51 кBт.
Cобcтвeнный ИTП (cрeднeе пoтpeблeние в oтопительный сезон 10-30 Гкал в месяц)
Прямые договоры с поставщиками: Э/Э, тепло, вода, вывоз мусора.

Земельный участок 312 кв.м. учтен как отдельный объект (кадастровая стоимость 2,28 млн).
Застройка прилегающей территории завершена.

Собственная парковка на 7-10 м/м с отдельным въездом во двор.

Здание и земельный участок в собственности у юр. лица с 2005 года. Юр.Лицо на ОСНО - налоговых задолженностей и прочие риски отсутствуют.
Продажа путем продажи доли единственного участника ООО - оптимальный вариант по налогообложению и операционки по перезаключению действующих договоров.

Гарантированная окупаемость 10 лет с возможностью минимизации до 8 лет.
Все документы, БДДС, БДР и прочее предоставляются.

Прямая коммуникация с собственником, без посредников и лишних предложений. Дополнительные фото помещений предоставляются интересантам по запросу ( в настоящий момент в них находятся арендаторы).

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 812 кв.м. Санкт-Петербург, цена 150 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Василеостровский 18-я Васильевского острова линия 47

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
~ 1.6 км
Восточный институт (ВИ), Санкт-Петербург
199053, г. Санкт-Петербург, Тучков переулок, д. 11/5
~ 1.6 км
Санкт-Петербургский государственная академический институт живописи,скульптуры и архитектуры (СГАИЖСА), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская набережная, д.17
~ 1.8 км
Санкт-Петербургский государственный университет (СГУ), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская наб., д. 7/9
~ 2.3 км
Восточно-Европейский институт психоанализа (ВИП), Санкт-Петербург
197198, г. Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 18а
Собственник
Собственник

+7 (911) 980-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (911) 980-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.