Продам торговое помещение, 213 м², Санкт-Петербург, улица Победы

Koммеpчеcкоe помещение пo ценe однoкомнатной квaртиpы!

213 м.кв. - 25 821 pуб./м.кв. (!!!) 

Ecть вoзмoжнoсть раздeлить пoмещение на 2 чаcти, с отдельными входами.

Ликвидноe, кoммepчecкoe пoмещение в 700 мeтрах от cт.м. «Парк Пoбеды», 150 метрах oт Mоскoвскoгo пp. и 250 мeтpaх от Baршавcкoй ул. Удобная планировка прямоугольной формы с 2 отдельными входными группами.

Окупаемость 4 года (!!!)

Назначение: Нежилое

Использование: Торговое

Помещение покупалось у города, 1 собственник, обременений никаких нет.

Описание:

Помещение имеет прямоугольную форму планировки, 2 отдельных входа, 1 сан.узел (можно установить еще 1 в другой части помещения) склад и оборудованное офисное помещение с окном.

Помещение расположено в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного дома 1956 года постройки. В радиусе 200 метров распложены продуктовые сетевые магазины, образовательные и медицинские учреждения, магазин спортивных товаров и ресторан.

В этом же доме, в таких же цокольных помещениях расположены магазин продуктов «24 часа» и салон красоты.

Имеется небольшая парковка у входа и удобная зона погрузки/выгрузки товара.

Ранее помещение 16 лет использовалось под магазин запчастей для а/м со складом и офисом.

- 2 входа/выхода;

- оборудованное офисное помещение с окном;

- 7 кВт. с возможностью увеличение до 15 кВт. кабель на 15 кВт. ;

- высота потолков: 2,10 м.;

- отдельный сан.узел, холодная вода;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- охранная и пожарная сигнализация;

- водопровод от городской центральной сети;

- канализация, сброс в городскую сеть;

- высокоскоростной интернет и телефон с двумя «красивыми» номерами.

Приведенный процент износа - 33% требует косметического ремонта.

На данный момент помещение законсервировано и не используется (отключен свет и интернет) по причине прекращения деятельности бизнеса. Идет подбор арендатора.

От собственника! Без комиссии!

Продается ТП площадью 213 кв.м. , цена 5 500 000 руб.