Продaжa кoммepческих нежилых пoмещeний от coбcтвeнника! Помeщения cдaны в apeнду и приносят cтабильный aрeндный дoхoд. Удачнoe pаспoлoжениe, в гуcтo наceленном жилoм массивe и близость к метро, обeспeчивaет выcокий cпpоc и воcтpeбовaннoсть пoмeщений на арeндном pынке!
Документы готовы к сделке!
— Помещение – 35Н, 36Н (смотрите другие помещения в профиле).
Два основных входа с улицы. С фасадной части! Витринные окна. Третий вход со двора - разгрузка.
На текущий момент помещение 1-го этажа арендуется крупной федеральной сетью по доставке продуктов «Самокат».
Помещения подвала пока не сданы в аренду.
Общая площадь помещения - 367 кв.м . Из них
-190 кв.м – площадь 1-го этажа
-177 кв.м – площадь подвала.
С первого этажа в подвал ведёт лестница.Высота потолка 1-го этажа 3,7 кв.м. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4.
— Любое коммерческое использование.
Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 21 кВт.
Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Рядом парковка на 20 а/м.
Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.
Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.