Продаю коммерческую недвижимость, Петергоф, проспект Санкт-Петербургский

Лучшее место в Петергофе! (Здание Петрадворцового универмага)
Расположено в самом центре Петергофа, на правительственной трассе - Санкт-Петербургском проспекте перед Фонтанами .
Вход в помещение и витрины выодят на Санкт-Петербургский проспект. Имеется место для вывески.

Помещение 20 лет арендует один сетевой арендатор - Ювелирный салон «Juwell». В Санкт-Петербурге успешно работают 10 салонов компании.
АП 124.200р/мес,
ДОХОДНОСТЬ - 9% годовых без учета индексации и капитализации
ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 лет без учета индексации.

Возле здания расположена остановка общественного транспорта автомобильная парковка, на другой стороне Санкт-Петербургского проспекта расположена Городская Николаевская больница.
По Санкт-Петербургскому проспекту проходит весь автомобильный трафик Санкт-Петербург - Фонтаны - Старый Петергоф - Ломоносов - Сосновый Бор.
В соседних помещениях работают:
Магазин-салон «ЦВЕТЫ»
алкогольный супермаркет «НОРМАН»
офис продаж и обслуживания «Билайн»
«ЮЛМАРТ outpost»
магазин канцтоваров «Клякса»
продовольственный магазин «Мясная лавка»
магазин «Связной»
ломбард
ресторан «Романс кафе»
Здание 1954г. постройки. Капремонту не подлежит.
Высота потолков 3,8м.

Продается помещение , цена 17 200 000 руб.