Продаю комнату, 10.4 м², Санкт-Петербург, северный пр-т, 91к1

Прeдлагaю к пoкупке кoмнaту в 3-х комнатной квaртиpе

OСНОВHЫE ПPEИMУЩECTВА:

- адеквaтная cтоимость;

- хорошие coсeди: одну комнату аpeндуeт добрoдушнaя жeнщина, в дpугой по дoгoвоpу coц. найма прoживaет культурный и общитeльный мужчина;

- прocтоpная кухня – 8,2 кв. м., кoмнaтa – 10,4 кв. м. прaвильнoй гeoметрии;

- чистый, ухоженный и отремонтированный подъезд;

- что немаловажно - крупнопанельный дом 606 серии (не хрущевка и не корабль);

- Проведен капитальный ремонт фасада;

В комнате выполнен косметический предпродажный ремонт:

- паркет отциклеван и покрыт лаком в 2 слоя;

- произведена замена старого окна на 2-х камерный стеклопакет с системой проветривания;

- отштукатурены и отшпаклеваны в 2 слоя стены;

- поклеены хорошие дорогие обои;

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- до метро академическая 10 минут общественным транспортом;

- удобный съезд на КАД;

В микрорайоне хорошо развита сеть социальной инфраструктуры, в шаговой доступности:

- 5 школ;

- 6 детских садов;

- кафе, пекарни, банкоматы, пункты выдачи всех известных маркетплейсов, суши;

- продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, через дорогу гипермаркет Окей;

- перейдя через дорогу Вы попадаете в огромный Муринский парк, обустроенный как для пеших прогулок, так и для катаний на роликах и велосипедах;

ПО ДОКУМЕНТАМ:

- один взрослый собственник - наследство по завещанию от сентября 2019 года;

- соответственно никаких детских долей и материнского капитала

- срок владения больше 3 лет – полная цена в договоре;

- перепланировок нет;

- прямая продажа;

- под ипотеку подходит;

- Нотариальное уведомление единственному сособственнику направлено (сам проживает в деревне и не имеет возможности сделать нотариальный отказ. Фактически от преимущественного права отказался)
Арт. 87575566

Продам комнату общей площадью 10.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, северный пр-т, 91к1, цена 1 730 000 руб.