Продаем комнату, 10.5 м², Санкт-Петербург, ул. чехова, 12-16

Продaeтcя комнaтa от собствeнника в цeнтре гoрoда в малoнаceлённoй кoммунaльной квартирe. В уcлугах агента не нуждаемcя!

Дoм прoшeл кaпитaльный рeмoнт, всe пеpeкpытия капитaльные балки металл, нaпoлнeниe кирпичнoе и бeтoнное, никакиx cмeшaнныx пeрегорoдок из дeревa и цeмeнта! Даже между комнатами толстые кирпичные стены. Никто не будет расселять дом ради «капитального ремонта» и выселять вас в Красное Село. Таких домов (с капитальным ремонтов времен СССР) в центре очень и очень мало! Недавно полностью капитально заменили крышу и плитку во всем дворе.

Площадь комнаты 10,2 кв.м., первая от входной двери (мимо постоянно соседи в туалет/ванную/кухню не шастают).

Санузел раздельный, ванная с ванной

Дом находится в историческом центре, между улицами Некрасова-Маяковского-Жуковского-Литейным, место сосредоточения модных баров и тусовочных мест.
При этом прямо напротив в 30 метрах - вход в 78-ой отдел полиции поэтому во дворе всегда: тихо, спокойно, безопасно.

Квартира во флигеле, двор зеленый, смотрите фото.
В соседях известные артисты и музыканты (прямо в парадной).

В комнате никто не прописан, один взрослый собственник, более 12 лет в собственности. Соседи уведомлены нотариально, сроки вышли, на сделку можно выходить в короткие сроки, в комнате никто не проживает.

Очень тихая квартира, тихий зелёный внутренний двор, калитка закрывается. При большом желании и стремлении можно раздобыть парковочное место во дворе :)

В соседних комнатах живет по 1 человеку:
- комната #1 - в продаже
- комната #2 - живет собственник Ж 36 лет
- комната #3 - живет собственник М 41 год
- комната #4 - живет арендатор М 30 лет
Итого в 4 комнатах проживает всего 4 человека. Это очень мало для коммунальных квартир! Асоциальных элементов нет!

До Московского вокзала и Невского проспекта 10 минут пешком. До Летнего сада - тоже 10 минут ходьбы. В шаговой доступности 3 станции метро: Чернышевская, Площадь Восстания, Маяковская.

Комната сделана была для себя, в ней все продумано и организованно: входная зона с одеждой (система хранения для огромного количества обуви!), холодильником-сушилкой-микроволновкой, отделена от жилой зоны барной стойкой. Антресоли у шкафа-купе и барной стойки позволяют хранить очень большое количество вещей. В принципе, верхнюю одежду и обувь можно переместить в общий коридор, места хранения, закрепленные за комнатой, имеются (2 вешалки и обувница на 14 пар обуви).

Если не отвечаю на телефонный звонок, то пишите. Сижу в кабинете со злым начальником и не всегда могу отвечать на телефонные звонки.

Продам комнату общей площадью 10.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. чехова, 12-16, цена 2 600 000 руб.