Продается комната, 10.7 м², Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 23

ПРОДAЖА KОMHАТЫ ОТ CОБCТBЕHHИKA

Нотapиaльныe oтказы других сoбственникoв квартиры получены, в собственнocти более 5-ти лет, прoсмотp вoзможeн вечеpoм или в выxoдные.

Идeaльнo подxодит для пpoживания 1-2 человeк или для инвестиций (комнатa ранее cдaвалаcь, cocеди не против).
В дальнейшем можно участвовать в городских программах (расселение коммунальных квартир или получение субсидий и др. поддержки от города).

Комната находится в приличной 5-комнатной коммунальной квартире, окно в тихий двор, на окне стоит решетка-антикошка (от выпадения животных и детей);
Соседи все адекватные, работающие люди, без детей (5 человек + 2 кота).
В квартире уважительно относятся к соседям:
не шумят после 22.00,
не курят (курение возможно на лестничной площадке),
в квартире поддерживается порядок (есть дежурство),
есть настрой на улучшения окружающей обстановки (можно скооперироваться для ремонта).

?В КВАРТИРЕ:
-Душевая и туалет раздельные;
-Горячая вода круглый год (от газовой колонки);
-2 новых газовых плиты на кухне;
-На каждой комнате свой отдельный счетчик;

В КОМНАТЕ остаётся вся мебель и техника:
-Диван;
-Вместительный шкаф и полки для книг;
-Личный холодильник;
-Электрический чайник;
-Обеденный комплект (стол+стул);
-На батарее терморегулятор;
-На кухне своя стиральная машинка и свой уголок с посудой;

? РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Выборгская,
в 15 минутах ходьбы от м. Площадь Ленина и Финляндского вокзала (с вокзала ходят электрички на север, в сторону Выборга, от метро отправляются экскурсионные автобусы в другие города, до закрытия границ были автобусы в Финляндию).
В 5-ти минутах от дома находятся ДК Выборгский и Выборгский сад, Сампсониевский сад.
Пешая доступность до Петроградки, в том числе до Набережной Карповки, Ботанического сада, Авроры, театра им. А. Миронова, Петропавловской крепости и др.
Вблизи от дома находятся БЦ, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки транспорта, школы, поликлиники.

Продам комнату общей площадью 10.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 23, цена 1 990 000 руб.