Продажа комнаты, 10 м²

Предлaгаeтcя к пpодаже комнатa 9.5 м2 в 7к.кваpтире.
В шaгoвoй дocтупноcти 3 cтaнции мeтpо(Невский пp, Спаcская и Сенная площадь)-5 минут пешком. Дo Hабеpежной кaнaлa Гpибoедoва 10 метpoв. Истoричеcкий центp горoдa: вблизи главные доcтопpимечатeльнoсти Санкт-Петepбуpга: Невcкий проспект, Казанский собор, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Александровский сад, Дворцовая площадь.
В шаговой доступности университеты: СПБГЭУ, Герцена, ИТМО.
Комната покупалась за наличные, мат. капитал не использовался, один собственник,  никто не прописан, счета раздельные, обременений нет.
По квартире: общая плпщадь 128 м2. В двух комнатах никто не проживает,  остальные комнаты сдаются постоянным арендаторам(2 женщины и 2 мужчины-тихие и спокойные).
Комната в хорошем состоянии после косметического ремонта (новый пол, потолок, выравнены стены, заменена электропроводка, установлено пластиковое окно с широким подоконником), окна выходят во двор. Дверь в комнату металическая новая. Покупателю остается вся мебель: кровать, шкаф в комнате и коридоре, стелаж, стол, стулья.
Места общего пользования просторные, но требуют ремонта. Два помещения для кухни.  На кухне остается двухкамерный холодильник LG и оборудованная зона для готовки. Отдельный сан.узел. душевая кабина на кухне.
Комната сдаётся, арендатор платежеспособный мужчина РФ готов остаться жить. Показ только действительно заинтересованным в покупке, чтобы не тревожить арендатора. Готова отправить видео обзоры.