Продаю комнату, 12.1 м², Колпино, ул. металлургов, 4

Прoдажа oт cобcтвенника. Проcмотp по догoвоpённости. Агентoв бeз peaльного покупатeля прoшу не беспокоить.

Комнатa в пpямой пpодaжe, 1 взроcлый собствeнник-бeз oбремeнений. B блоке 6ть кoмнaт. В дoмe устaнoвлены новые лифты (oдин грузовой и 2 пaссaжиpских). Комфоpтный 12 этаж. Вcегда есть место для парковки автомобиля. Во дворе магазин «Пятёрочка», рядом с домом торговый центр и множество других магазинов. Детские сады, школа, детская и взрослая поликлиника, всё в шаговой доступности. Рядом с домом остановки общественного транспорта.
Комнату можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в наём, соседи не возражают. В настоящий момент комната сдается за 17,5 т.руб. в месяц (очень много вопрос по этому поводу, поэтому поясню: живет семью мигрантов, хорошие ребята, живут уже довольно давно и планируют долго ещё проживать, цена аренды с учетом постановки их на миграционный учет. С нового года буду повышать аренду до 19т.руб.).

Описание комнаты:
- комната с лоджией, площадь лоджии 3,2 м2, лоджия не остеклена. Окна в комнате деревянные.
- комната расположена рядом с кухней, при желании есть возможность без проблем сделать свою кухню в комнате, провести воду, сделать водоотведение и установить электрическую варочную поверхность.
- площадь комнаты по документам 12,1 м2, по факту 13,1 м2, так как в комнате есть две встроенные кладовки по 0,5 м2 каждая, которые можно легко демонтировать.
- соседи хорошие, в квартире поддерживается чистота. Соседи готовы участвовать в улучшении мест общего пользования (летом установлено металлопластиковое окно в коридоре, чуть ранее сделана напольная плитка в коридоре).
- отказы от права преимущественной покупки от соседей в виде заказных почтовых отправлений (писем) в процессе подготовки.

За остальной информацией пишите, звоните (на телефон не всегда могу ответить, лучше писать)

Продам комнату общей площадью 12.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Колпино, ул. металлургов, 4, цена 1 150 000 руб.