Продам комнату, 12.6 м², Санкт-Петербург, улица Нежинская

Санкт-Петербург, улица Нежинская дом 4, Комната в доме 1959 года постройки, первый этаж, в 4х комнатной квартире общей площадью квартиры 91.1м2, жилая 65.8м2, высота потолков 2.98м. Продаю комнату в виде 13/66 доли квартиры, метраж доли: общая 19.13м2, жилая 12.6м2, комната теплая современный радиатор, паркетный пол, окно стеклопакет, выходит в сторону парка зеленый вид из окна, окно достаточно высоко прохожие не заглядывают, да их почти и нет. Зимой тепло. Из ремонта может потребоваться переклеить обои и провести циклевку паркета, Санузел раздельный, хороший напор воды в период ремонтов отключают редко и ненадолго, в местах общего пользования сделан косметический ремонт, есть место в кладовке, на кухне стоит стеклопакет, радиатор отопления также поменян, плита газовая. В комнате также как и квартире не курят, нет домашних животных. Живу тут с 2005 года, собственников всего 4 включая меня, по факту живут всего 2е семьи, одна из них пожилая почти не слышно и не видно, соседи дружные и доброжелательные, всегда можно договориться.
Дом находится в Красивом парковом зеленом тихом районе, во дворе оборудована новая детская площадка, спортплощадка, отдельная автостоянка, огороженная площадка для баскетбола рядом с домом, в доме расположена автошкола ДОСААФ, нотариальная контора.
Рядом в 3-5 минутах «Удельный парк», в 15-20 минутах парк «Сосновка», до метро «Удельная» пешком 10-15 минут.
Развитая инфраструктура магазины: ТЦ «Светлановский», «Перекресток», «Пяторочка», спортзал и бассейн «Финесхаус» через дорогу в 3-5 минут пешком чуть дальше магазин «Лента», второй бассейн при заводе «Светлана». Также рядом находятся «Ярославские бани», пекарня «Штолее», школа, почта, детский сад, детская поликлиника, «Колледж туризма и гостиничного сервиса», «Университетский политехнический колледж», «Естественно-Научный Лицей СПбПУ».
В 15ти-20ти минутах через «Удельный парк» ТЦ «Ситимол», «ЛеруаМерлен», метро «Пионерская».
Прямые маршрутки до метро «Озерки» и «Просвещения» остановка рядом с домом.
Очень комфортный район для проживания. Продаю в связи с переездом в другой регион
1.350.000 руб. небольшой торг. В услугах агентов не нуждаюсь просьба не беспокоить.

Продам квартиру общей площадью 12.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Нежинская улица, 4, цена 1 350 000 руб.